男子住别墅2年收到7万元水费 水管漏水引发争议
不到两年时间，杭州萧山区闻堰街道戈雅公寓府尚别墅的一位业主卓先生收到了一张催缴通知单，显示从2023年11月1日至2025年8月17日，水费高达70116.75元，用水量达到25497吨。府尚别墅的水费由小区物业代收代缴，因此这笔高昂的水费引起了业主和物业之间的争论。
记者来到府尚别墅了解情况。该别墅区已有10多年房龄，卓先生的别墅面积为239.77平方米。邻居们表示，他们一般每季度到半年缴纳一次水费，一家三口一年半的水费约为1.7万元，另一家两口人的月水费不会超过1000元。卓先生的母亲告诉记者，他们在2023年9月入住别墅时并不知道水费是物业代收代缴，误以为是线上扣款，所以一直没有去物业缴费。直到2025年6月，卓先生在微信上收到物业发来的7万元水费通知单后才得知此事。
卓先生称，在2023年9月至2025年6月期间，他没有收到任何关于催缴水费或水管漏水的通知。他认为物业失职，拒绝支付这笔费用。卓先生提到，他曾两次发现家中水管漏水并自行处理，但物业并未提醒。2025年8月，物业试图拆除水表，卓先生报警后经过调解重新安装了新水表。同年10月15日，物业再次拆除水表，卓先生再次报警，但这次调解未能成功。停水期间，卓先生一家只能临时住在酒店和亲戚家。
目前，卓先生请师傅在家里安装了一个新的水表，恢复正常用水，但他仍然担心高昂的水费问题。物业方面表示已经垫付了所有水费，并需要在离开前收回款项。此外，卓先生还欠下2023年9月1日至2025年12月15日的物业费31649.64元。物业表示曾多次提醒和催缴，但未能提供相关证据。社区已组织多次协调会，希望促进事情解决。
律师认为，物业有义务提醒业主水费异常，并建议合理合法催缴。物业无权擅自拆除业主的水表，除非存在紧急情况。
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