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万达还剩多少家底 限高令背后的资产困局

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2025-09-29 22:56:02  易行观察

1.86亿元对普通人来说是天文数字，但对于曾经的华人首富王健林而言，却成了压垮骆驼的最后一根稻草。当兰州市中级人民法院发布限高令时，市场猛然惊醒：那个曾喊出“清华北大不如胆子大”的商界枭雄，如今连不足两亿的债务都需要强制执行。从资产近万亿的巅峰到频繁现身被执行人名单，王健林的商业帝国究竟还剩多少家底？

2025年9月，一份1.86亿的限高令撕开了万达系资金链危机的最后遮羞布。数据显示，万达系累计被执行金额超过70亿元，其中万达地产集团有18.4亿元被执行款，并有4条失信记录。更致命的是94亿股权冻结——上海万达网络金融等核心资产被冰封三年，彻底堵住了“卖资产还债”的退路。

回望2017年，万达资产规模逼近万亿，王健林以“赚1亿是小目标”的豪言登上首富宝座。如今对比鲜明：大连新达盟60%股权易主太盟资本，珠海万达商管持股从78.83%暴跌至40%，连北京总部大楼都卖给了新华保险。这场坠落背后，是2016年那场豪赌留下的296亿对赌债务，以及“重资产、高杠杆”模式在金融去杠杆时代的全面崩塌。

商业地产大幅缩水，巅峰时期513座万达广场中60%为自持，如今仅剩200座估值约2000亿的核心资产。2025年5月的一次抛售震惊业界：48座估值800亿的广场打包500亿出售，相当于打六折清仓。更残酷的是北方某广场——7亿成本仅售4亿，印证了王健林“断臂求生”的急迫。

太盟资本等机构注资600亿后，大连新达盟的控股权从王健林手中滑落，万达商管沦为持股40%的参股方。同样命运的还有珠海万达商管，王健林亲手交出了这艘巨轮的掌舵权。这些变化不仅意味着话语权削弱，更暴露出核心平台造血能力下降的危机。

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