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出租房甲醛超标退租要扣4万8！为什么租赁市场上有这么多串串房(3)

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2025-09-08 13:45:15  微博


冯先生的经历并非个例。2024年8月，江苏的马女士同某房产中介平台下属公司与房东、中介公司签订了房屋租赁合同，马女士以押一付三的方式向房东支付了8000元租金，并向中介支付了600元中介费。“屋内家具基本上是房东的，我只进行了少量的个人添置，比如小的塑料柜子，还有些宠物用品。”


入住一个月后，马女士发现自己总是提不起来精神，家中的宠物猫入住后也有明显的烦躁症状。马女士向记者回忆道：“起初以为是工作过于劳累，直到自行检测发现屋内甲醛含量超标，才意识到问题根源。”随后她开始与中介和房东协商，平台客服表示不认可自行检测的结果，但可以支付除醛的碳包费用来解决此事，马女士没有接受该建议。


随后，她委托CMA机构进行了甲醛浓度检测，结果显示主卧、次卧、客厅、餐厅的甲醛浓度均超标。手握检测报告，马女士再次同中介和房东协商，要求房东根据合同条款退租，并赔偿违约金及损失约7500元。在马女士“如果协商未果，我将报警处理，再向相关部门提交证明举报，还会准备起诉”的坚持下，房产中介公司经纪人紧急联系房东提出三方协商处理，最后房东才妥协，同意退还全部租金和押金。


检测报告造假蒙蔽租客


“房东给的检测报告说甲醛达标，朋友一进门就呼吸困难——原来报告连公章都没有。”上海租客夏女士的经历，揭开了“串串房”的另一重套路。


2024年5月，夏女士为缩短通勤时间，通过中介看中一套“装修完晾了一个多月”的房源，交了2000元定金，约定“检测合格就入住，不合格退定金”。房东随后提供“空气质量合格报告”，夏女士支付押金和3个月房租共27200元，并向中介支付2500元中介费。

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