租到“串串房”，退租何其难！租客维权之路举步维艰甲醛超标频现

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2025-09-08 09:21:14 云南网

近期，“男子6万月租住进甲醛房”事件引发广泛关注。据报道，马先生在杭州萧山区租下每月6万元的房子，入住两个月后出现身体不适，经测试甲醛超标2倍。然而房东和中介坚称房子多人住过，不存在甲醛问题，并拒绝沟通退押金。当地相关部门介入后，属地街道、派出所对房东和租客进行了调解，最终双方达成一致。

冯先生在北京的租房经历也令人担忧。他通过中介租下一套三居室，交房后因甲醛浓度远超国家标准要求退租，却被中介以“扣39天房租+双倍违约金+不退中介费”相要挟。这场持续近两年的维权拉锯战最终通过法院判决追回了损失。冯先生表示，为了健康讨个说法，耗费的时间和精力难以计数。

随着住房租赁市场规模扩大，被称为“串串房”的问题房源屡见不鲜。这类房屋由炒房客低价收购后用劣质材料快速装修，甲醛等有害物质超标，被租客称为“隐形健康杀手”。当租客发现问题要求维权时，常遭遇检测报告造假、责任相互推诿、投诉渠道不畅等多重阻碍，维权之路举步维艰。

冯先生的经历并非个例。江苏的马女士也遇到类似问题。她通过中介平台签订了房屋租赁合同，入住一个月后发现甲醛超标，但中介不认可自行检测结果。最终，在她的坚持下，房东同意退还全部租金和押金。

上海租客夏女士的经历揭示了“串串房”的另一重套路。她通过中介看中一套“装修完晾了一个多月”的房源，交了定金并支付了房租和中介费。准备办理居住证时，才发现之前与之打交道的是二房东，且提供的空气质量合格报告是假文件。经过CMA机构检测，甲醛浓度严重超标。最终中介退还中介费，房东退还房租、押金并报销检测费。

浙江杭州的李女士面对的是更棘手的“个人中介”困境。她通过个人中介租下某小区房屋，入住后发现甲醛超标。多次投诉无果后，她将房东和中介告上法庭。司法介入后，房东妥协退还押金和剩余租金，但中介仍拒绝退款。

上海的周女士也经历了类似的困扰。她通过中介租房，入住后发现甲醛超标，紧急搬离。房东拒绝退押金，还要求她承担50%中介费。最终在法官调解下，房东才退还押金并承担检测费。

为什么租赁市场上有这么多“串串房”？据一位有十余年从业经历的租房中介透露，不法中介和二房东为了节约成本，收房时专挑“老破小”，装修用的大多是建材市场的尾货。在这种劣质材料的堆砌下，室内必然有害气体超标。租客在维权过程中往往面临诸多困难，需要花费大量时间和精力。

(责任编辑：zx0176)

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