上海一豪宅降价5000万无人出价流拍 历史建筑二拍再遇冷
上海静安区愚园路一栋优秀历史保护建筑第二次拍卖流拍。这栋建筑曾在《安家》《三十而已》等影视剧中作为取景地出现，第一次拍卖起拍价为1.5亿元，但因无人出价而流拍。第二次拍卖的起拍价降至9666万元，吸引了超过1.4万次围观，但仍未能吸引到竞拍者。
该建筑位于愚园路532弄，于1924年竣工，是一座花园住宅，土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，拥有多个房间和卫生间，装修精美。拍卖信息显示，该项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。目前，该房产有租约至2029年，月租金为67500元。成交后，买家需额外支付成交价0.5%-1%的软件服务费及成交价1%的佣金。
这栋建筑所在的“柳林别业”是一个百年老建筑群，包含10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，这些住宅采用砖木结构，是上海市的文物保护建筑。这里曾是多位名人的居所，包括冯治安、申国权、陈调元和邵树华等人。
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