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北京酒店市场高开走稳 创新服务引客源

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2025-08-05 14:27:53  北京商报

暑期游过半，酒店业迎来高开的一个月。在北京市场，7月中上旬部分高端酒店入住率已达到80%左右。随着游客越来越注重体验服务与性价比，各大酒店纷纷创新服务模式，通过推出文创市集、联动周边景区、上线演唱会套餐等增值服务引流，提升亲子及年轻客群黏性。同时，考虑到每年8月中下旬亲子客流的回落，不少酒店已提前布局商务市场。在供需重构背景下，差异化服务与精准客群运营将成为行业竞争的核心。

今年暑期，北京酒店市场预订持续升温。逸扉酒店集团北方大区总经理刘红妮表示，暑期家庭游客显著增加，客群结构呈现明显转变：从暑期前以青年携老年家庭为主转变为暑期开启后以青年携儿童家庭为主导。酒店入住率与去年同期基本持平。

入住率方面表现亮眼。北京西苑饭店市场部相关负责人介绍，7月中上旬，酒店入住率持续在80%左右，态势向好。北京东城一家五星级酒店相关负责人透露，7月前半月，酒店入住率也达到80%左右，部分日期出现满房状态。

暑期整体酒店市场房价趋于平稳。刘红妮分析到，相较往年，今年暑期北京酒店市场价格未现大幅波动，保持在理性区间。她认为，在经历2023年井喷式增长与2024年需求过剩后，今年市场整体价格平稳，主要得益于酒店资源供给充足。仅部分热门景区周边酒店房价同比微涨，其他区域价格保持稳定。

由于暑期以亲子游、散客为主，部分高端商务酒店房价也出现小幅下降的现象。一家位于国贸商圈的五星级商务酒店市场部经理肖楠谈到，与去年相比，今年暑期整体房价略有下降主要源于市场供大于求，加之游客在旅游出行成本计算及行程规划上更加追求性价比，导致低星级酒店客房更受青睐。

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