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租客租房遭“空调刺客” 律师解读 能效标识造假需担责

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2025-07-24 10:11:47  环球网

盛夏时分，空调成为消暑利器。随着使用时间增加，用电量也在上升。近日，有租户反映，在租房时遇到空调能效标识被篡改的情况。一名租户表示，房东用1级能效贴纸盖住了5级能效标识，导致电费大幅增加。另一名租户则在付定金后发现空调的能效标识被掩盖，二维码扫不出内容。经专业人士鉴定，该空调实际为三级能效，而非贴纸上的一级能效。这名租户认为这不仅增加了电费，还涉及房东的信用问题。

北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师指出，能效标识是产品能源效率等级的信息标签，正规标识需经过特定认证流程。店家售卖可定做的能效标贴纸属于伪造行为，可能涉嫌违法。租户在发现此类情况时，应搜集和保存证据，通过与房东、中介协商或向市场监管部门投诉来维护自身权益。

小溪在四川成都租房时无意间发现空调的能效标识翘了一个角，撕开后发现里面是5级能效。她表示，之前在网上看到过这种现象，没想到发生在自己身上。她感到被欺骗，希望能提醒更多人注意这种情况。小朱在租房时也发现了类似问题，她在交定金后发现空调的能效标识是假的，但房东不承认做了手脚，最终事情不了了之。小朱认为，一级能效可以省电，而且这种行为让她对房东的诚信产生怀疑。

在电商平台上，有不少店铺售卖空调能效标识贴纸，部分店铺还支持二维码定做。根据相关法律，店家售卖此类标识的行为涉嫌违法。若店家明知买家将用于不当途径，仍予以售卖，需承担法律责任。对于租客而言，可通过收集证据并与房东、中介协商解决，或向相关部门投诉，甚至向法院提起诉讼来维护自身权益。

(责任编辑：zx0176)
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