男子6万租房甲醛超标2倍多 房东不认 租客维权难
近日，马钧澈先生向扬子晚报反映，他在杭州市萧山区租住了一处月租金为60676元的高端住宅。签约前，他被告知该房在2020年就完成了装修，并且之前已多次出租。从今年4月开始，他持续出现胸闷、剧烈咳嗽、嗓子发炎甚至咳血等症状，多次前往医院就诊。诊断记录显示，他因接触甲醛超标环境五个月导致双眼不适。经检测，卧室甲醛浓度达到0.185mg/m³，客厅甲醛浓度达到0.164mg/m³，均超过标准两倍。至今，马先生在医疗上花费已超过4万元。
在要求解除租赁合同并退还押金的过程中，马先生遇到了房东拒绝沟通的问题。相关部门表示，个人直租关系不受监管，建议他通过法律途径解决。街道社区曾介入调解，但十余天过去未有实质性进展。杭州萧山区政务服务热线工作人员也表示不受理“个人直租”问题。
目前，马先生正式委托律师，向房东程先生发去律师函。程先生回函称，根据合同第七条约定，马先生支付的押金将作为违约金冲抵。程先生还表示，由于马先生未提前一个月通知解约且属违约解除合同，给他造成了房屋空置损失，违约金不足以覆盖实际损失，因此保留向法院起诉要求赔偿的权利。对此，马先生认为房屋甲醛问题是导致他需要解除合同的原因，对方回应不合理。
记者多次致电房东程先生，但电话均未接通。根据马先生提供的一份与中介对话的录音，中介表示房东不认可马先生找的检测机构的结果，建议马先生走法律程序起诉。
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