中国经济在增长，楼市却在筑底中，止跌回稳难在哪？宏观调控成效显现

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2025-07-16 16:44:49 凤凰网

7月15日上午10时，国新办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运介绍了2025年上半年国民经济运行情况，并就房地产市场运行情况发表看法。他表示，今年以来各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，这些政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上朝着止跌回稳的方向迈进。

盛来运指出，政策效果主要表现在三个方面：市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄；市场价格降幅整体收窄，部分城市有所上涨；房地产市场资金来源有所改善。具体来说，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点，商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄了19.5个百分点。此外，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进，上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%。去库存也取得了积极成效，6月末全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，连续四个月减少。

盛来运还表示，上半年国民经济顶压前行、稳定运行，主要指标好于预期，高质量发展扎实推进，经济保持了稳中有进、稳中向好的发展态势。上半年GDP同比增长5.3%，其中一季度是5.4%，二季度是5.2%。调查失业率总体平稳，物价低位运行，国际收支基本平衡。创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展都取得了一些新的成绩。高技术产业增加值同比增长9.5%，2024年“三新”产业增加值占GDP比重达到18%左右，新动能在积聚。内需对GDP增长的贡献率为68.8%，其中最终消费支出贡献率为52%。货运周转量同比增长5.1%，旅客周转量增长4.9%。

国家统计局7月15日公布，6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%。

(责任编辑：zhangxiaohua)

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