上海夫妻千万房产被独生女离奇转走房产过户疑云引发关注

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2025-07-12 08:58:13 环球网

最近，一起房产过户事件引发了公众关注。求助人施老伯夫妇在上海黄浦区有一套132平方米三房两厅的产权房，市场评估价过千万。这套房子由三人共有，除了老两口外，另一个产权人是他们的独生女儿施女士。然而，施女士背着父母将房产抵押，导致二老可能面临无家可归的局面。

今年5月，施老伯夫妇担心女儿涉及经济纠纷会动房子的主意，便去房产交易中心查询房屋产权情况。结果发现，他们这套房屋的所有产权早在今年1月就已被变更过户到了女儿一人名下。更让二老震惊的是，3月中旬，女儿又将房产进行了抵押贷款900万，约定半年还清。这对二老来说简直是晴天霹雳，房子不仅易了主，而且还被放了抵押贷，一旦9月中旬女儿还不上贷款，他们夫妇二人将有可能被扫地出门。

施阿姨表示，他们联系女儿后，她只是轻描淡写地说抵押贷款的钱已挪用它处，后续会想办法还清解除抵押，但不愿多谈如何完成的产权变更。施阿姨担心房产被拍卖，他们两个老人该怎么办，权益谁来保障。

根据施老伯夫妇提供的电话号码，记者试图联系女儿施女士，但她表示正在开会，随后挂断了电话，之后再打始终无人接听。

针对此事，施老伯夫妇多次前往黄浦区不动产登记中心反馈、主张。工作人员表示难以通过监控画面辨别当时到场的两位老人是否为他们本人。施老伯指出，交易过程中三方产权人都必须到场，而他们没有委托书，也没有签字，假冒他们的人也不认识。

按理说，三人共有产权，不管是份额转让还是变更过户，三人都必须本人到场。那么，在二老没到场的情况下，经办人员是如何审核通过的呢？记者联系了上海市黄浦区不动产登记中心的工作人员，监控显示，今年1月20日下午，施女士办理产权份额转让时，两位疑似假扮她父母的老人采取电子亮证的方式，而在当时，不动产登记中心对电子亮证的真伪查验只能凭经办人员肉眼判断。

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