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头顶悬雷！沪上小区多年隐患终迎来转机

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2025-07-11 07:43:43  今日头条

沪上小区多年隐患终迎来转机。

青浦区徐泾镇会恒路666弄中建锦绣天地小区的业主们，近日被楼栋外墙问题深深困扰。他们向新民晚报夏令热线反映，自2017年小区交付后，外墙便频繁出现渗漏、开裂、脱落等状况。为防范高空坠物风险，开发商在各楼栋前搭建了钢制脚手架，可这一搭就成了“常驻客”，让业主们苦不堪言：“每天头顶像悬着雷，进出还得猫着腰，这样的日子啥时候是个头？”

墙皮脱落

大风天难出门

小区1号楼业主张先生向记者介绍，锦绣天地共计9栋住宅楼500多户，于2017年建成交付。业主入住后，外墙在房屋质保期内就频频出现渗水问题。随着时间推移，问题愈发严重，墙皮开裂、脱落成了家常便饭。

“大块大块的墙皮从几十米高空掉下来，砸在地上的声响特别吓人。”张先生说，幸运的是小区实行人车分流，车辆都停在地库，要是停在地面，肯定要遭殃了，但如果砸到人身上，后果不堪设想，想想都心惊肉跳。从业主提供的照片能看到，墙皮脱落后，楼栋外立面如同“斑秃”，掉落在绿化带里的碎片甚至把小树都砸断了。

更让人揪心的是，有一次墙皮坠落，溅起的碎块反弹到2楼阳台，砸裂了一位业主家的钢化玻璃，好在没伤到人。这让业主们安全感骤降，每逢大风大雨等恶劣天气，大家都不敢出门。物业也会在这种时候发通知，建议业主不要到楼下活动。

业主进出楼栋要走安全通道

板不合格

搭建安全钢架

记者了解到，锦绣天地在建造时，外墙采用的是保温装饰一体板，该材料能同时满足建筑保温和装饰的需求，提升建筑的整体美观性和节能性能。但频繁的墙皮脱落，让业主们纷纷怀疑是保温装饰一体板施工存在质量问题。

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