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男子183万购买商品房变安置房，男子陷收房无望、退钱无门困局(2)

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2025-07-08 15:45:51  新浪

经过多次协调，开发商曾答应在今年5月前退还张先生支付的首付款65万元。然而，到了6月底，这笔钱依然没有到账。记者联系张先生时，他表示，开发商售楼部负责人李经理近期回应称，公司资金紧张，但若张先生同意，可以“尽快筹钱，分期退还”。至于具体时间，对方仍未给出任何明确承诺。

面对这种情况，张先生一筹莫展，他无奈表示：“等了这么久，房子也没了，钱也没退回来，不知道这事到底该怎么办，难道真的只能打官司，继续拖下去？”

事实上，这起事件暴露出的问题绝不仅仅是个案。近年来，各地“烂尾楼”“黑售房”问题频发，一些开发商在没有预售证的情况下就违规卖房，背后隐藏的风险极高。很多购房者在交了钱后才发现自己掉入了陷阱，既无法收房，又很难拿回本金，陷入进退两难的困局。

业内人士提醒，购房人务必要擦亮眼睛，购房前务必核查开发商是否具备合法的商品房预售许可，尤其要注意查看《商品房预售许可证》、五证齐全等关键信息，切勿轻信销售人员口头承诺。同时，对于城中村改造项目、安置房等特殊性质的房产，更要多加谨慎，避免因不了解政策而上当受骗。

这场购房风波仍在发酵，张先生和他的家人也还在苦苦等待着那个迟迟未兑现的退款承诺。而这起事件，也再次为所有购房人敲响警钟：买房需谨慎，合法合规才是第一保障。对于监管部门而言，如何防止类似乱象重演、切实保障购房者权益，同样是一道亟待解答的难题。

(责任编辑：0764)
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