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租客不告而别被判赔房东空置损失 法院认定行为不可取

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2025-06-12 11:28:53  新浪

租客不告而别被判赔房东空置损失 法院认定行为不可取！2024年，江苏的小李将房屋租给小王，月租金为2400元。租期临近结束时，小王未支付剩余租金，也未办理退租手续，直接搬走。小李多次催问后，小王才告知不再续租。小王搬走时未归还钥匙、水卡，也未结清电费，导致房屋空置。

小李自行更换锁芯、补办水卡并结清电费后，将小王诉至法院，要求赔偿空置期间的租金损失及其他费用。法院审理认为，租赁期限届满，承租人应返还租赁物。小王在租期届满后未交还钥匙的情况下不告而别的做法不可取。由于小王未履行交还房屋的手续，导致房屋空置，应承担相应的赔偿责任。最终经调解，小王补足了未支付的租金，并赔偿了房屋空置期间的租金损失。

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