王思聪天塌了，从富二代变成了负二代！

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2025-05-29 14:20:56 头条

王健林4.9亿股权被冻结，万达商业帝国的危机与变局？

近日，一则"王健林已被冻结4.9亿股权"的消息在商业圈炸开了锅，瞬间成为大众热议焦点。天眼查数据显示，王健林名下多家公司股权被冻结，涉及大连万达商业管理集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司等，累计冻结数额达4.9亿。这一事件如一颗投入平静湖面的巨石，激起千层浪，让本就备受关注的万达集团再次站在舆论的风口浪尖。

对赌失败，债务危机浮出水面

万达集团陷入如今的困境，要追溯到2021年万达商管与投资者签订的对赌协议。当时万达商管为推动上市，与郑裕彤家族、蚂蚁集团等22家战略投资者签下380亿对赌协议，承诺2023年底前完成港股上市，否则需以8%年利率回购股权。可万达商管四次冲击港股均折戟沉沙，触发巨额回购条款，仅本金就高达440亿。融创、永辉、苏宁等投资者通过仲裁追讨超180亿元回购款，为保障自身权益，债权人纷纷申请财产保全，王健林名下股权也因此被冻结。

断臂求生，资产抛售难填债务窟窿

面对汹涌而来的债务危机，王健林开启"断臂求生"模式，从2017年就开始大规模出售资产。先是以637亿出售文旅项目，2025年又以500亿转让48座万达广场，累计回笼资金超2000亿。然而，万达集团总负债超6000亿元，短期债务达662亿元，而账面现金仅133亿元，资产抛售换来的资金在巨额债务面前只是杯水车薪，难以填补巨大的债务缺口。今年4月，万达酒店发展以24.97亿元将万达酒管100%股权出售给同程旅行，甚至质押珠海万达锐驰股权来换取现金流，但依然无法从根本上解决资金紧张问题。

控制权旁落，轻资产转型受阻

随着一系列资本运作和股权变动，万达核心资产控制权发生改变。王健林引入战投后，珠海万达商管股权降至40%，彻底失去绝对掌控权。这不仅影响万达的战略决策，也对其未来发展产生深远影响。与此同时，万达一直致力于的轻资产转型之路也因文旅板块拖累、核心资产被冻结导致融资渠道萎缩而受阻。国际评级机构更是将万达商管评级下调至CCC+，进入极高违约风险区间，万达集团的未来迷雾重重。

王健林4.9亿股权被冻结，不只是万达集团的个体危机，更是中国房地产行业在宏观经济调整期高杠杆模式崩塌的一个缩影，让我们看到民营企业在转型发展过程中面临的艰难挑战。万达未来究竟能否走出困境？王健林又将如何带领万达破局？

(责任编辑：zx0002)

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