男子投资180万开超市开业7天被举报违规门引发经营困境

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2025-05-25 22:10:47 百家号

龙老板反映，去年投资开了一家超市，开业七天就做不下去了。他介绍，去年4月在杭州临平首城小区外围二楼看中一处商铺，建筑面积600多平方米，年租金40万元，并与当时的业委会签了租赁合同准备开超市。

图纸拿过来后，消防部门指出这里有一堵墙，必须把大门封掉才能通过消防验收。龙老板暂时封住了门开始试营业，但开业七天后接到举报，称这个门没有关闭。住建和消防部门都到现场检查，告知如果不关门将面临30万元罚款。

根据图纸，正对着楼梯口的是一堵墙体，现在要进入二楼超市需要穿过小区大堂绕到背面的楼梯。沿街位置相当于小区内部停车场的一个门，如果关掉门，这里就变成了小区内部的一个仓库。为了盘活生意，龙老板尝试了外卖服务，但外卖员找不到入口，导致严重亏损。开业期间，营业额最高达到四万多，最低也有一万五六，但门被封后，营业额急剧下降至三千到五千。

龙老板表示，这个场地从一开始就存在巨大问题，上一任租户是超市，再上一任是培训机构，既然门是违规的，为什么之前没有处理？三楼台球厅的大门可以打开，这让龙老板感到困惑，为什么单单二楼的门不能开。

目前，小区第一届业委会已经解散，由物管会接管相关职能。社区工作人员解释，除了二楼以外，其他楼层都有消防出口。开发商可能将二楼作为经营性用房出租，原先上面是住宅，可能是为了区分开来。第一任租户教育培训机构自己开了个门，当时没人投诉，一直使用到现在。直到龙老板接手时，有人投诉，住建部门上门检查，发现没有办理消防备案手续，于是开具了《责令整改通知书》。

住建局工作人员表示，他们收到群众举报和消防部门抄送的信息，发现建设工程未经消防备案，于是发出了整改通知。前一家店铺也没有办过消防备案手续，因为住建局不可能监管每一个店铺，线索通常来自相关部门抄送或群众举报。

住建部门建议龙老板按照规定进行整改，但他认为不开这扇门生意无法继续，不愿再承租。至于之前的损失，小区物管会建议通过法律途径解决。

(责任编辑：0882)

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