7楼和8楼闹矛盾 9楼住户被震楼3年躺枪三年欲搬离

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2025-04-22 14:23:16 光明网

近日，广州黄埔区夏港街道保税社区某小区9楼业主支先生反映，因楼下住户之间存在纠纷，7楼住户疑似安装了“震楼器”报复8楼。这种规律性振动的噪声已经持续了两三年，严重影响了支先生的生活。

尽管他多次寻求物业、社区居委会和派出所的帮助，但由于无法强制进入7楼住户家取证，问题一直未能解决。此事经报道后，话题很快登顶微博热搜。

据支先生介绍，两三年前，7楼一位住户因与楼上长期矛盾搬离小区，随后夜晚他不时感觉到楼下传来规律性的低频振动声。经过多方排查，支先生怀疑7楼住户安装了“震楼器”，远程遥控报复楼上邻居。他多次寻求帮助，但对方不愿配合，由于缺乏实质证据，各方都表示无权强行进入7楼住户家中。受此影响，8楼只剩下业主在住，其家人都已搬离。

记者在网上搜索发现，“震楼器”确实支持远程遥控。支先生提到，去年11月民警到7楼住户所在公司拜访后，楼下的不明声响暂停了几个月，但今年3月底至今又开始发出噪声。目前他和妻子已经在考虑搬离。

近日，该小区物业公司和居委会工作人员上门查看，测得8楼住户家的不明声响刚过40分贝，而支先生家听到的不明声响大部分时间不超过40分贝。目前，居委会正继续排查声音源头，并积极调解7楼和8楼住户间的矛盾。

广东秉甲律师事务所律师李赫男表示，法律对噪声的规定为“超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象”。即使低于排放标准，只要达到干扰他人正常生活的程度即可定义为噪声，该行为依然违法。

上海市海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊则指出，根据民法典关于相邻权的规定，如果使用“震楼器”长期故意制造噪声妨碍邻居等相邻方的合法权益，相邻方有权起诉要求其停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。维权时应注意收集与固定证据，做好噪声记录与时间关联性证明材料。

(责任编辑：zhangxiaohua)

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