武汉一楼盘三个月内五次开盘都卖光 房源秒光热度高
武汉一楼盘开盘仅一个半小时，120套房源被抢光。该项目自去年12月开盘以来已五次售罄。3月18日，在武昌杨园南路的一项目营销中心，客服经理郑泽向前来咨询的市民解答购房疑问，并安排同事带领客户参观样板间。现场沙盘区围满了举家前来的购房者，置业顾问用激光笔在沙盘模型上详细讲解；洽谈区内，六七位客户正在签订认购书，一位购房者不到十分钟便刷了认筹金。
该楼盘得房率高，短短三个月内已五次开盘售罄。上周五开盘的一个半小时内，销售金额达到2亿元，预计下个月将清盘。这一热销现象反映了武汉房地产市场的回暖趋势。国家统计局武汉调查队数据显示，今年2月份，武汉新建商品住宅成交量环比、同比分别增长32.2%和41.7%，二手住宅成交量虽然环比下降，但同比增长56.4%。
四代住宅市场表现尤为活跃，在“一揽子增量政策”利好下，武汉商品住宅市场去化周期呈下降趋势。得房率普遍超过90%的四代和准四代住宅受到越来越多购房者青睐，成交占比提升，对市场止跌回稳起到了关键作用。2月份，武汉新建商品住宅销售价格同比下降6.7%，降幅连续4个月收窄；二手住宅销售价格同比下降9.0%，降幅连续7个月收窄。
市场预期总体改善，回暖势头明显。调研显示，2月底受访的15个新房项目中，预计未来半年内房价上涨或保持稳定的占66.7%，比上月提高20.0个百分点；14个二手中介门店中，预计未来半年内房价上涨或保持稳定的占42.9%，比重与上月持平。
中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政指出，目前市场进入“金三银四”传统销售旺季，房企推盘节奏加快，“好房子”建设提速推动了住宅产品迭代升级。后续市场走向需关注政策落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心等因素，对于中心城区改善型需求的购房者来说是购房的好时机。
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