小区停车费120元一天被指贵到离谱业主联名抗议求降价

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2025-02-09 17:07:02 房研报

最近，东莞鹏瑞・天悦小区停车费的消息在网上引起了广泛关注。该小区停车场车辆临时停放一天收费高达120元，月租更是要2800元，这一价格远超常理。

2月7日，小区物业发布通知，从3月1日起正式实施新的停车收费标准。具体为：临时停放30分钟内免费，3小时内每半小时3元，3小时后每半小时9元，24小时最高限价120元。月租停放费用为2800元/个/月。这一标准让业主们感到难以承受。

次日，业主们集体来到鹏瑞天玥营销中心，向开发商和物业表达不满。他们手持联名诉求书，要求按照东莞市场同片区、同类型代表性小区的收费标准进行收费，即首小时免费、6小时内5元、6小时以上每2小时1元，24小时封顶14元。在沟通中，业主们情绪激动，纷纷表达了对高额停车费的不满。

面对业主们的抗议，鹏瑞方代表承诺会在2月11日前给予书面回复。然而，部分业主认为等待时间过长，希望尽快得到解决方案。毕竟，停车费问题直接影响每一位业主的生活。

物业方面回应称自己只是通知方，并不参与定价。这一说法引发了更多质疑。业主们认为，作为小区管理者，物业在停车管理中有重要作用，不应简单推卸责任。

高额停车费背后的原因值得探究。有知情人士透露，车位造价和装修成本较高可能是原因之一。但即便如此，与周边小区相比，这种高收费仍然显得不合理。开发商可能希望通过高价停车费迫使业主购买车位，从而增加收益。此外，尽管小区规划了大量车位，但高额停车费并未因此降低。

从法律角度来看，小区停车费的定价需遵循相关法律规定。《民法典》规定，建筑区划内的车位应首先满足业主需求，且停车费的定价需要合理。鹏瑞・天悦小区的高额停车费明显超出合理范围，可能涉嫌侵犯业主权益。

目前，业主们仍在等待一个合理的解决方案。开发商和物业需要重新审视自身行为，积极与业主沟通，寻求双方都能接受的方案。相关部门也应加强对小区停车费的监管，完善法律法规，确保定价合理透明，维护业主权益。

期待鹏瑞・天悦小区停车费问题能够得到妥善解决，为广大业主营造一个公平和谐的居住环境。同时，也希望这一事件能推动房地产行业和物业管理行业的健康发展。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

关闭

小区停车费120元一天被指贵到离谱 业主联名抗议求降价