中华网 china.com

新闻

上海2024土拍收官 全年成交1342亿

关键词:
2025-01-26 09:07:46  文汇报

1月24日,上海今年首幅商品住宅用地出让交易完成。松江洞泾一幅地块挂牌出让,成交价20.5185亿元,溢价率达27.93%。该地块为松江SJS30003单元01-18地块,土地用途为普通商品房,出让面积6.9公顷,容积率1.01,起始价16.04亿元。经过51轮竞价,最终由上海保利城市发展有限公司竞得,成交楼面单价29424.62元/平方米。

随着第九批次土拍落幕,2024年上海土地市场成交正式收官,全年共成交地块48幅,总面积约168公顷,总成交金额约1342亿元。回顾2024年的公开土拍市场,多个新纪录诞生。从成交区域分布看,杨浦、宝山及浦东(包括临港)位列前三,其中杨浦最多,成交8块土地。最高溢价率出现在2024年11月27日第七批次土拍的浦东新区Z000602单元20B-12地块,溢价率达40.37%,被华润置地、中能建和越秀地产联合体以78.969亿元拿下。最高楼面价则来自2024年8月7日第四批次土拍中的徐汇区斜土街道xh128D-07地块,溢价封顶,最终被绿城以48.048亿元拍得,楼面价达131045元/平方米,成为全国单价新“地王”。

上海2024土拍收官 全年成交1342亿

2024年土拍市场迎来规则大调整,自第五批次起,对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措,热门地块不再单纯采取“价高者得”的模式。这一举措意味着热门地块将进行两轮竞价及两轮竞高品质建设标准,旨在创造更加公平、更有活力的市场环境。

上海2024土拍收官 全年成交1342亿

据上海土地市场消息,2025年第一批次土拍共涉及4幅宅地,分别位于浦东新杨思、虹口瑞虹新城板块、松江新城和奉贤新城,4幅地块出让面积合计约9.6公顷,将于2月中下旬开始组织交易活动。第二批次土拍也已发出公告,涉及嘉定新城1幅地块,出让面积3.8公顷,容积率2.2,3月初组织交易。

上海2024土拍收官 全年成交1342亿

上海2024土拍收官 全年成交1342亿

(责任编辑:张蕾)
关闭

专业队队员大火中抢出煤气罐 英勇救援化险为夷

专业队队员大火中抢出煤气罐2025-01-26 09:06:35

琶洲塔千架无人机起飞贺新春 低空经济新启航

琶洲塔千架无人机起飞贺新春2025-01-26 09:06:05

徒步650公里回家过年小伙抵达家乡 挑战自我获网友点赞

徒步650公里回家过年小伙抵达家乡2025-01-26 09:05:10

普京开会到一半请假接国际电话:我得离开5分钟,打完马上回来

普京开会到一半请假接国际电话:我得离开5分钟,打完马上回来2025-01-24 13:01:20

台湾台南5.1级地震 福建多地有震感 强余震再袭

台湾台南5,1级地震福建多地有震感2025-01-26 09:02:33

第一批拿年终奖的人已经准备好麻袋 高额奖金引热议

第一批拿年终奖的人已经准备好麻袋2025-01-26 08:56:44

气势拉满!中国军人的硬核拜年来了 福建舰官兵送祝福

气势拉满,中国军人的硬核拜年来了2025-01-26 08:14:10

特朗普的“胡萝卜加大棒” 能让俄罗斯妥协吗?

特朗普的“胡萝卜加大棒” 能让俄罗斯妥协吗?2025-01-24 13:02:58

日本多地井盖和水龙头失窃 金属价格上涨引发盗窃潮

日本多地井盖和水龙头失窃2025-01-26 08:59:10

特朗普与洛杉矶市长爆发争吵 烟雾问题引发激烈争论

特朗普与洛杉矶市长爆发争吵2025-01-26 08:10:55

徒步650公里回家过年小伙抵达家乡 挑战自我获网友点赞

徒步650公里回家过年小伙抵达家乡2025-01-26 09:05:10

普京:俄已准备好就乌问题谈判 寻求对话解决冲突

普京,俄已准备好就乌问题谈判2025-01-26 08:08:44

专家:俄乌局势或变为边战边谈状态 和平曙光初现

专家,俄乌局势或变为边战边谈状态2025-01-26 08:16:18

恭喜张鹤擎,成为北京德云社的一匹黑马,弯道超车新任文促会委员 树立曲艺新典范

恭喜张鹤擎,成为北京德云社的一匹黑马,弯道超车新任文促会委员2025-01-26 08:56:02

冷空气来过年了,春节防流感这几点很关键!流感或持续至3月

冷空气来过年了,春节防流感这几点很关键2025-01-26 08:56:20

以军在约旦河西岸重复在加沙行径 居民被迫逃离家园

以军在约旦河西岸重复在加沙行径2025-01-26 08:08:26

琶洲塔千架无人机起飞贺新春 低空经济新启航

琶洲塔千架无人机起飞贺新春2025-01-26 09:06:05

特朗普宣布“墨西哥湾“正式更名 更名为“美国湾”

特朗普宣布墨西哥湾正式更名2025-01-26 08:11:53

欧洲央行行长开始挖墙脚:很多人才对美国幻灭了,我们引进过来 欧洲经济或迎来转机

欧洲央行行长开始挖墙脚,很多人才对美国幻灭了,我们引进过来2025-01-26 08:15:52

韩国破获最大规模网络性剥削案 234人受害

韩国破获最大规模网络性剥削案2025-01-26 08:10:23

泽连斯基:美国对乌军事援助并未停止 澄清传言

泽连斯基,美国对乌军事援助并未停止2025-01-26 08:13:37

美国在自杀!日企警告:特朗普对墨西哥征关税,工厂将回亚洲……供应链或将断裂

美国在自杀,日企警告,特朗普对墨西哥征关税,工厂将回亚洲2025-01-24 13:09:06

大学切分卖老兵遗体 事件引发公众愤怒

大学切分卖老兵遗体2025-01-26 08:57:20

油价大爆发:年后第三次上涨势在必行,涨幅持续扩大

油价大爆发,年后第三次上涨势在必行2025-01-26 08:55:01

全新一代宝马X5亮相 路试谍照曝光引发关注

全新一代宝马X5亮相2025-01-26 09:02:54

以军继续在杰宁地区开展军事行动 已致14人死亡

以军继续在杰宁地区开展军事行动2025-01-26 08:09:17

美国已开始使用军用飞机遣返非法移民 罕见动用军机

美国已开始使用军用飞机遣返非法移民2025-01-26 08:16:07

老人乘车被拒无奈背狗离开 爱心举动温暖人心

老人乘车被拒无奈背狗离开2025-01-26 09:00:33

赵露思回应胖了8斤 病情好转报平安

赵露思回应胖了8斤2025-01-26 09:04:28

特朗普带来的白宫最大爽剧 疯狂开局重塑美国

特朗普带来的白宫最大爽剧2025-01-24 13:07:35

赵露思送新春祝福后拄拐离场 展现职业精神与温暖关怀

赵露思送新春祝福后拄拐离场2025-01-26 09:04:51

专业队队员大火中抢出煤气罐 英勇救援化险为夷

专业队队员大火中抢出煤气罐2025-01-26 09:06:35

小S回应和老公没有性生活 幸福已达新层次

小S回应和老公没有性生活2025-01-26 08:57:39

俄称继续向前推进 乌称前线战斗继续 俄乌激战持续升级

俄称继续向前推进乌称前线战斗继续2025-01-26 09:02:10

相关新闻