中交地产拟剥离房地产开发业务。中交地产决定剥离其地产业务,以应对两年近70亿元的亏损和负净资产状况。1月21日,中交地产发布公告称,计划将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团有限公司。此次交易将以现金方式进行,不涉及发行股份。
公告指出,交易价格尚未确定,将根据国有资产监督管理部门或其他有权单位备案的资产评估价值来确定。目前,该交易尚处于筹划阶段,需进一步论证和沟通协商,并履行必要的内外部决策与审批程序。公司尚未与交易对方签署意向协议。
此前,中交地产已收购了中交物业服务集团有限公司100%股权,为此支付了7亿元交易对价,分别向中国交通建设集团有限公司、中交房地产集团、中交一公局集团有限公司以及中交投资有限公司支付了相应款项。
中交地产解释称,通过本次交易,公司将把名下房地产开发业务相关的资产负债置出,未来将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务,实现战略转型。
中交地产预计2024年归属于上市公司股东的净利润为-53亿元,上年同期为-16.77亿元;扣除非经常性损益后的净利润为-54亿元,上年同期为17.19亿元。自2018年以来,其归母净利润已连续下降六年,最近两年累计亏损近70亿元。
由于持续亏损,中交地产面临退市风险。在1月21日的公告中,公司表示预计2024年度期末归母净资产为负,根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定,在2024年度报告披露后,公司股票交易可能被实施退市风险警示。
波音正在考虑出售部分资产,以剥离非核心或表现不佳的部门,并获取急需的资金。公司首席执行官奥特伯格在给员工的备忘录中提到,公司需要将资源集中在关键领域,以提升业绩和创新能力
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