福建莆田前地产首富被采取强制措施正荣地产实际控制人涉案

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2025-01-21 12:57:52 大风新闻

1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣未在该公司担任任何职务。

此前，正荣地产披露，欧国伟不再担任公司非执行董事。接近正荣地产的人士表示，由于公司实行职业经理人管理制度，内部管控成熟完善，此次变动不会对公司日常经营管理造成影响。欧国伟是正荣地产创始人欧宗荣的小儿子，毕业于上海交通大学国际经济与贸易专业。

正荣地产集团有限公司成立于1998年，专注于住宅物业开发，并同步开发商业及综合用途物业，长期位居中国房企综合实力前20强。正荣地产于2018年1月16日在香港联交所挂牌上市，股票代码为06158.HK。

欧宗荣出生于1964年，福建莆田市人，于1998年创立正荣集团有限公司。他曾任第十三届全国政协委员、第十、十一、十二届福建省人大代表等职。

据报道，欧家三兄弟中，老大欧宗金早年从事建筑行业，后转战投资。二哥欧宗荣于1996年在江西宜春起步，两年后成立正荣。小弟欧宗洪则成立了融信，规模逐渐赶超前者。二人风格激进，在房地产黄金时代大手笔拿地，借助“三高”模式迅速崛起，跻身国内房企前二十强。2020年，欧宗荣以360亿元财富成为莆田地产商人中的首富，欧宗洪也以105亿元身家上榜。

然而，随着公司体量攀升，债务问题也随之爆发。2021年，融信和正荣分别还有13亿元和8亿元的净利润，但到2022年均出现亏损。两家公司给出的理由包括疫情影响、市场下行、工程进度减缓等因素。截至2023年6月30日，正荣地产境外债务中的有息负债约为39亿美元。

为缓解资金压力，正荣地产采取了出售资产等措施。公司计划积极出售12个自持投资型物业，公允价值接近100亿元。此外，正荣地产暂缓拿地，将工作重点放在加快重点和难点区域的推盘和去化，改善库存结构等方面。截至2023年6月30日，正荣地产连同合营企业及联营公司拥有建筑面积1660万平方米的土地储备。

今年1月2日，正荣地产发布境外债务重组方案的进展，根据重组支持协议的条款，重组支持协议已于2024年12月31日下午11时59分失效。正荣地产将继续与各持有人进行讨论，致力于实现境外债务的整体重组方案，保障持有人利益并确保公平对待所有适用持有人。公司将适时就境外整体债务管理方案的进展另行公告。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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