美国洛杉矶山火陷地产阴谋论 租金暴涨引发关注
本月初以来，美国加利福尼亚州洛杉矶地区多场山火持续肆虐，导致人员伤亡及重大经济损失。在这样的背景下，一些人利用人们急于寻找住处的心理，大幅提高租金。据媒体报道，洛杉矶地区部分豪宅的月租金已涨至4万美元。
洛杉矶一家房产租赁公司的负责人帕特里克·迈克尔表示，公司现在每天接到500个电话，是山火发生前的10倍以上。这家公司管理并出租洛杉矶地区一些高档社区的房屋。迈克尔批评说，房地产市场的这种行为令人作呕。他提到一名客户租住贝弗利山庄的房子，原本月租3.5万美元，山火发生后房东立即涨至4万美元。
洛杉矶市长凯伦·巴斯对此表示谴责，并与洛杉矶县级和市级检察官讨论了这一问题。加州林业和消防局报告称，此次山火过火面积约为164平方公里，其中代号“帕利塞兹”的山火过火面积约96平方公里，仅17%的火势得到控制；“伊顿”山火的过火面积约57平方公里，其35%的火势得到控制。截至14日，本次洛杉矶地区山火已造成至少25人丧生，逾1.2万座建筑被毁，大量居民无家可归。
疏散出来的人倾向于在自家被毁房屋附近租房，这推动了房租上涨，尤其是配备家具的房屋租金更高。根据科斯塔集团的数据，山火发生前，洛杉矶地区公寓空置率仅为5%，月租中位数为2299美元。然而，山火加剧了房源紧缺的情况，导致租金异常飙升。佳士得国际地产的负责人阿伦·克尔曼透露，他手上有两套房出租，每套都有20人竞租。在圣莫尼卡等地，每月一两万美元的预算已难以租到好房子。一些因山火失去房子的人只能迅速预订想租的房子，而不是等待保险赔偿金。正如迈克尔所说，谁出价最高、最果断，谁就能租到房子。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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