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拆迁全面停止?2025年起,20年以上的老房子又将成为“抢手货”

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2025-01-16 19:24:26  网易

房子最大的属性是居住,居有所屋是我们最基本的物质需求。现实中房子分布并不均匀,有的人手持多套房,而有些人则需要掏空六个钱包才能按揭一套房,甚至有人竭尽全力也买不起。

在过去房地产发展的过程中,房价一路飙升。一个重要原因是炒房客大量囤积房产,推高了房价。拥有多套房的人中,一部分人通过拆迁补偿获得了财富,拆迁户不仅有房还有钱。

在这波红利中,人们最羡慕的是成为拆迁户,因为过去的棚改货币化安置造就了一大波富翁。成为富翁意味着生活宽裕,解决问题的能力更强。但作为普通人,想要一夜暴富并不容易。终其一生都可能积攒不下多少财富,因为在挣钱的同时还有更多支出,钱财像流水一样,很多时候只是短暂经过。

现实生活中,很多人幻想自己能一夜暴富,但实现这个梦想的途径非常有限,主要是彩票中奖或成为拆迁户。然而,靠买彩票发家致富的例子极少,身边也没有这样的案例。倒是有一些人因过度买彩票影响了财务健康。过去确实有很多人通过拆迁补偿款实现了暴富,根据数据显示,过去的棚改数量多达7000多万套。

随着社会发展和政策调整,棚改货币化安置大幅减少。截至去年末,棚改数量与过去相比下降了1000万套,这意味着通过拆迁补偿款变富已不现实。住建部表示,从2025年开始,房龄达20年的房屋将不再进行大规模拆迁,而是进行修缮改造。这包括对老旧小区的房子进行绿化带、电梯安装、墙面粉刷以及公园、休闲区的改造,以提升居民的居住体验和舒适度。

对于一些危房、有安全隐患的小区,或者影响城市规划建设的小区,仍然会进行拆迁,但不会再有巨额补偿款,很大概率上会采用实物安置。例如,原有100平方米的房子可能会被新补偿一套150平方米的房子。因此,通过拆迁暴富已不可能。对于房龄达20年以上的房子,从2025年开始将采取上述方式进行处理。(责任编辑:张佳鑫 0764)

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