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宁波将试行现房销售定金制 探索新机制保障购房安全

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2025-01-16 04:09:15  潇湘晨报

今天下午,宁波市住建局召开全市住房和城乡建设工作会议,明确了2025年的城乡建设任务。

在房地产市场方面,今年将推进“好房子”建设,按照安全、舒适、绿色、智慧的标准,提升住宅品质,新推出“好房子”面积超过20万平方米,以满足居民的刚性和改善性住房需求。同时,有序推进现房销售试点,选取地理位置优越、基础配套设施完善的商品住宅用地进行现房销售,并探索试行现房销售“定金制”。此外,加强资金和项目监管,防范房地产开发企业盲目加杠杆购地和无序开发风险。优化土地供应机制,盘活存量土地,开工“供而未开”土地10宗以上。今年还计划发放新一轮购房消费券,优化相关政策,推动住房公积金制度向职业劳动者广覆盖,持续激发住房消费活力。

在保障性住房方面,2024年将完善“配租+配售”住房保障体系,公租房在保6.2万户,保租房新筹建3.9万套(间),加速筹建配售型保障性住房4532套。今年将继续加大保障性住房建设和供给,新筹集建设保障性租赁住房3万套(间),加快出台配售型保障性住房准入、配售和回购政策,鼓励支持专业化规模化机构参与运营管理,推进住房保障信用体系建设。还将推动有条件的区域收购已建成存量商品房用作保障性住房,探索公租房和保障性租赁住房之间房源使用的融合转换,解决新市民、青年人租住问题,并逐步向10个重点行业一线岗位人员和其他非本地户籍人群扩面延伸。

关于城中村改造,2024年将加快改造提质,突出连通连片改造,改造城中村1005万平方米,惠及3.5万户。今年中心城区将实施92个城中村改造项目,惠及2.6万户,余慈和宁象地区也将谋划推进一批城中村改造项目。全域推动房票政策贯通落地,加快房票发放和购房转化,加速127个国有和集体征收储备项目落地,有效创造和拉动住房消费。加快安置方式转型,2025年后闲置安置房实现动态清零。

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