万科从险资融了多少钱 险资合计投资超300亿
2025年1月10日，万科A发布了一份关于为融资事项提供担保的公告。公告中提到，控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司（简称“武汉誉天”）2019年的一笔保险资管债权投资计划到期日调整至2026年12月31日，较原计划延长了两年。该债权计划涉及的保险资管公司是新华资产管理股份有限公司。
这一公告再次引发了市场对万科与险资融资问题的关注。2019年，泰康资产管理有限责任公司曾以债权投资计划形式为万科子公司提供了融资，目前也到了原先约定的到期日；太平资产管理有限公司为万科提供的债权投资计划将于2025年到期。
根据万科公告，其控股子公司武汉誉天前期通过保险资金不动产债权投资计划向新华资产融资，万科为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为全部债务履行期限届满之日起2年。截至目前，本次融资余额为20.4亿元，经协商融资到期日调整至2026年12月31日。万科继续为此次融资提供无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保金额为20.4亿元。
万科还披露了武汉誉天的财务情况：2024年1月至11月，营业收入为16459.14万元，利润总额为-4257.91万元，净利润为-3389.5万元。武汉誉天将持有的万科金域国际项目抵押给新华资产。
2019年11月，万科曾发布一份公告，详细说明了上述险资债权投资计划的情况：为满足万科金域国际项目建设及运营需要，武汉誉天拟向新华资产融资，融资本金不超过26.25亿元，期限不超过5年。同一公告还披露了万科为成都、佛山两地三家子公司三个项目的融资进行了担保，这三个项目涉及的出资主体为泰康资产。具体来看，天府万科云城北地块项目、天府万科云城南地块项目以及万科荟光大厦项目分别向泰康资产融资不超过21亿元、13亿元和10亿元，总金额合计不超过44亿元。这些项目的融资期限与新华资产的债权投资计划期限一致，均为5年。万科同样提供了连带责任保证担保。
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