多个城市颁布物业费"限高令" 物业费降价潮来袭

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2025-01-12 13:30:15 房研报

最近，全国多个城市掀起了物业费“降价潮”，不少小区的物业费大幅下调，让业主们感受到了实实在在的实惠。在武汉，联投驿园小区的物业费从原来的每平方米3.5元每月降至2.8元。小区物业服务中心的工作人员表示，因为周边小区都在降，公司评估后认为目前这个价格是在可承受范围内的，并承诺降价后服务质量不会改变。同样，武汉新希望锦粼九里小区也发布了物业费收费标准调整公告，原来高层3.2元每平方米每月的物业费，如今业主可以选择调整为2.6元或者2.4元，其中2.6元的服务标准和原来一样，2.4元的会减少一些增值服务，业主可投票选择。

重庆也不例外，自6月1日起施行新的中心城区住宅物业费收费标准后，数百个小区业主纷纷申请降低物业费。例如，恒大未来城四街区一期积极响应业主呼声，从6月起将高层住宅物业费从2.4元/平方米・月降至1.9元/平方米・月；渝北大雅云居山小区物业正式通知，将物业费下调至重庆物业四级标准，从2.2元一平降到1.9元一平，同时不再收取公摊费。

南昌同样有多个小区下调了物业费。南昌西站瑞都、隆祥苑小区宣布从1月1日开始，物业费分别从每月2.8元/平方米调整至每月2元/平方米、从每月2.3元/平方米调整至每月1.8元/平方米，停车服务费也有所降低。此外，苏宁檀悦小区换了物业公司后，物业费降了0.32元/平方米；红谷滩区玉栊苑・雅园小区物业费从2.8元/平方米调整为2.33元/平方米，车位费从80元/月调整为50元/月。

说起物业费，业主们有许多不满。在一些小区，物业费连年上涨，但服务质量却原地踏步甚至下降。楼道卫生常常垃圾堆积，公共区域杂物乱放无人清理。设施维修更是让业主头疼，报修后物业长时间拖延，电梯故障频发且维修缓慢，停车位管理混乱，外来车辆随意进出抢占业主车位。业主们缴纳高额物业费，换来的却是糟糕的居住体验，自然对物业费的合理性产生质疑，降低物业费的呼声日益高涨。

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