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国常会：推进城市更新提速 扩大内需重要抓手(2)

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2025-01-06 18:10:37  光明网

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，城市发展已从增量扩张进入存量优化阶段，解决“城市病”、补短板强弱项，城市更新势在必行。目前，城市更新已成为扩大内需的重要抓手，在新一轮经济稳增长中将发挥更大作用，后续将持续发力。

中指研究院研究总监吴建钦认为，下一阶段城市更新实施过程中的综合性、系统性特征将进一步增强，持续推进多种空间更新，特别是老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村改造，注重多重更新效益，坚持长期主义。

根据住房城乡建设部年终工作会的部署，2025年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，基本完成已排查出老化燃气管道的更新改造任务，并基本消除县级城市建成区黑臭水体。同时，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等一系列民生工程和发展工程。

对于城市更新，资金等要素保障至关重要。会议指出，要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。清华大学中国发展规划研究院常务副院长董煜表示，城市更新蕴含巨大市场潜力，不能仅靠政府投入，需要建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式，充分调动市场的积极性。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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