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广州70多位租客被要求10天内搬离！(3)

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2024-12-30 10:47:22  今日头条

张明表示，与承租人保护自身合法权益的方法相同，合同、证据要做好。当遭遇对方违约或侵权时，无法协商解决的情况下，可依法通过诉讼或仲裁方式解决。另外，在双方产生争议后，如果“无赖房客”出于泄愤或施加压力，故意毁坏房屋和设备设施，其行为将涉嫌构成刑事犯罪。届时，可提起刑事附带民事诉讼，在追究其刑事责任的同时获得民事赔偿，最大程度地保护出租人的合法权益。

拨打税务、消防等热线电话已经成为整治“霸道房东”的“入门攻略”。善良的房东不想被“黑暗房客”无端“拿捏”，首先要保证自己在这些方面没有“把柄”，不可因小失大，毕竟房租或押金与房产价值相比，还是悬殊的。

张明提醒，无论房东还是租客，双方在建立房屋租赁关系时，都要特别注意合同细节，务必明确、详细地约定双方的责任界限与分担规则，这是避免未来产生争议和纠纷的大前提。

总之，在法律保障下，始终保持善意、互相尊重，积极建立畅通有效的沟通方式，遇到问题和变化时尽早互相告知，尽量多站在对方立场上考虑问题。这不仅是搭建良好租赁关系的基础，也是建立和形成和谐稳定的社会秩序的必要条件。

一次融洽的房屋租赁关系，是一份奇妙机缘的开始，对租赁双方而言，都是如此。

广州70多位租客被要求10天内搬离。

(责任编辑：张蕾)
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