康力电梯：拟出售盘活部分不动产优化资产结构

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2024-12-27 15:03:47 东方财富网

12月26日，康力电梯发布公告称，计划出售部分不动产以进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。此次拟出售的不动产包括位于重庆、江苏、浙江、江西、安徽、河南等地的62套房屋，总面积为6269.44平方米。截至2024年11月30日未经审计的数据，这些不动产的账面价值合计为4522.61万元，占公司2023年底归属于上市公司股东净资产的1.31%。

康力电梯：拟出售盘活部分不动产

康力电梯表示，此次出售旨在盘活资产，处置低效资产，回笼现金，提高资金利用率，符合公司发展战略，属于正常经营行为，不会损害公司及广大股东特别是中小股东的利益，也不会影响公司的正常生产经营。

康力电梯：拟出售盘活部分不动产优化资产结构

在此之前，康力电梯已有多次类似的资产处置行动。今年3月28日，公司曾公告计划出售位于郑州的4套房产。11月15日，康力电梯又宣布拟作价3.43亿元出售全资子公司广东康力电梯有限公司100%股权。据公告显示，广东康力近两年及今年前三季度营收持续下滑，净利润分别为-884.34万元、-673.57万元和47.42万元，累计亏损超过1500万元。目前，广东康力主要业务为厂房、办公场地及生活区出租，主要资产包括土地及地上建筑物如办公楼、车间厂房和电梯测试塔等。

康力电梯成立于1997年，并于2010年3月在深交所上市，是中国电梯业第一家整机上市企业。公司主营业务涵盖电梯、自动扶梯、自动人行道及其成套配件的研发、生产、销售以及整机产品的安装和维保服务。然而，今年前三季度，康力电梯的业绩表现不佳，营业总收入为28.77亿元，同比下降17.93%，归母净利润为2.82亿元，同比下降19.6%。第三季度营业收入为10.19亿元，同比下降16.72%，归母净利润为1.06亿元，同比下降12.34%。

此外，截至三季度末，公司经营性现金流大幅下降54.75%至2.59亿元，主要原因在于房地产行业整体状况对公司销售及销售回款的影响，以及去年开具的银行承兑汇票本期到期支付金额较大。

根据国家统计局发布的数据，2024年1-9月全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%，但降幅有所收窄；房屋新开工面积和竣工面积分别下降22.2%和24.4%。尽管国内房地产市场仍处于深度调整阶段，但一系列扶持与提振楼市的政策措施正在逐步实施，市场交易趋于活跃，销售面积和销售金额的累计降幅正在缩小。

二级市场上，12月27日早盘，康力电梯股价小幅上涨，截至发稿时，该股涨1.88%，报7.05元/股，市值达到56.39亿元。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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