万达再被公开“讨债”背后商业纷争升级

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2024-12-21 00:37:54 新浪财经

万达再被公开讨债背后。孙宏斌最佩服的人是王健林。2017年，万达集团面临困境时，孙宏斌曾公开表示万达是世界级的优秀企业，王健林是他最尊敬的企业家。然而，两位曾经惺惺相惜的大佬如今却因商业纠纷对簿公堂。据报道，融创已向中国国际仲裁委提起针对大连万达集团的仲裁，要求万达集团和大连万达商管支付相应的股份回购款。

尽管舆论沸腾，但双方均保持沉默。此前，永辉、苏宁等企业也曾向万达公开“讨债”，但未见实质性进展。不过，在沉默背后，有迹象显示大连万达商管正在酝酿新一轮动作，旗下超过70家子公司悄然调整为孙公司。银行从业多年的李丹认为，这很可能是为2018年那批战略投资者的退出做准备。

万达再被公开“讨债”背后商业纷争升级

2018年，大连万达商管正处于港股退市后的转型期，急需资金注入以推动其重新上市计划。腾讯控股联合苏宁云商、融创中国和京东，共同向万达商管投资了340亿元，其中融创投资95亿元，获得3.91%的股份。尽管当时公告中并未提及回购事宜，但媒体报道称，万达商管与股东签署了一份新的对赌协议，需在2023年10月31日前完成上市。

拿到融资后，大连万达商管撤销了A股上市申请，并以“珠海万达商管”的名义继续冲击港股IPO，但四次提交均未成功。与此同时，融创的命运也发生了变化。2021年，融创全年销售额高达5973亿元，但随后销售额大幅下滑。2024年前11个月，累计合同销售额仅为453.9亿元，财务状况急剧恶化。目前，融创房地产集团有限公司存在大量被执行人信息和限制消费令，负债总额达8957亿元，净资产同比缩水约10亿元，现金及现金等价物为53.89亿元。

律师李海权表示，通过仲裁解决争议可以达到保密效果，且效率较高，裁决即生效。两个月前，苏宁易购也曾申请对大连万达集团进行仲裁，但万达回应称苏宁要求回购股份的理由不成立。

近期，大连万达商管进行了高层人事的重大调整，原董事长及法定代表人肖广瑞等人宣布辞职，张春远被任命为新的董事长兼法定代表人。同时，许多子公司也进行了股权变更。例如，台州经开万达置业有限公司等多家子公司由大连万达锐驰企业管理有限公司持股99%，大连万锐企业管理有限公司持股1%，这两家新股东均为大连万达商业管理有限公司的全资子公司。

涉及股权变更的70多家公司大多从事房地产开发和商场综合管理业务。李丹分析，这种调整预示着万达可能将其体系内的部分公司整合到一个全新的平台上，以便解决2018年进来的战投问题。通过二级子公司股权置换，可以把大连万达商管的股权置换成项目公司股权，间接持有项目公司对应的万达广场资产，从而拿去抵押融资。此外，也不排除万达会通过新平台引入新的战略投资者，使原先的投资退出。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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