中华网 china.com

新闻

杭州容积率新规施行 优化计算规则

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-12-14 18:36:33  澎湃新闻

12月12日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布了《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，该通知自2024年12月13日起施行。适用于施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目。

文件指出，此通知适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。容积率是指项目建设用地范围内计入容积率计算的总建筑面积与项目建设用地面积的比值。

对于邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线，以及有特殊要求的居住建筑，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的情况下，阳台按水平投影面积的一半计算容积率。在项目用地范围内配建且建成后移交电力部门的变配电房、开闭所不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外，地块内其他按规范要求配建并按规定移交相关部门管理的社区、养老、托育、卫生、文体等公共服务配套设施也不纳入容积率计算范围。

实施城市更新的项目中，配建的公共服务设施同样可不纳入容积率计算。如果项目在满足自身配建要求的基础上，按规划要求配置了对外开放且具备便捷公共可达性的公共服务配套设施，则给予不超过无偿移交部分三倍建筑面积作为奖励。

此外，位于用地范围内设置在室外一层、无围护结构且顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊不纳入容积率计算，并且不计入建筑密度。无围护结构的非机动车坡道和机动车坡道轻质结构车库出入口顶棚也不纳入容积率计算。

(责任编辑：张小花 TT1000)
关闭

乒超联赛：王艺迪连拿2分带队首胜，林高远、林诗栋领衔击败对手 国乒主力状态各异

=王艺迪连拿2分带队首胜,林高远林诗栋领衔击败对手2024-12-14 18:35:20

汪小菲马筱梅欢喜冤家 一家人其乐融融画面曝光

汪小菲马筱梅欢喜冤家2024-12-14 18:35:00

张文宏称已多次向平台投诉 AI假冒卖货频现

张文宏称已多次向平台投诉2024-12-14 18:34:39

北京七大火车站全部通地铁 春运出行更便捷

北京七大火车站全部通地铁2024-12-14 18:27:59

尹锡悦总统职务立即停止 国会弹劾通过引发政局变动

尹锡悦总统职务立即停止2024-12-14 18:31:43

德法英支持乌克兰加入北约 欧洲承诺更多援助

德法英支持乌克兰加入北约2024-12-14 10:33:08

窒息一幕:俄军无人机在粮仓内缓慢搜寻乌士兵 发现后瞬间发动打击 室内掩体难逃袭击

窒息一幕,俄军无人机在粮仓内缓慢搜寻乌士兵发现后瞬间发动打击2024-12-14 10:11:01

泰国达府发生爆炸事件 已致4人死亡48人受伤 节日活动现场悲剧

泰国达府发生爆炸事件已致4人死亡48人受伤2024-12-14 16:17:04

俄军企图封锁乌军控制中心苏贾 围城态势形成

俄军企图封锁乌军控制中心苏贾2024-12-14 18:26:15

官兵缅怀南京大屠杀遇难同胞 铭记历史祈求和平

官兵缅怀南京大屠杀遇难同胞2024-12-14 18:23:01

知情人士：美国将限制中国经第三国购买GPU AI芯片 新措施或年底出台

知情人士,美国将限制中国经第三国购买GPUAI芯片2024-12-14 10:10:27

委内瑞拉首都发生火灾致9人死亡 7人为未成年人 烟雾窒息悲剧

委内瑞拉首都发生火灾致9人死亡7人为未成年人2024-12-14 16:17:15

流浪猫被餐馆收留变“招财猫” 温顺小猫带来好运

流浪猫被餐馆收留变招财猫2024-12-14 18:29:12

马斯克宣布SpaceX总部将正式迁至美国得州 打造“星际基地”新城市

马斯克宣布SpaceX总部将正式迁至美国得州2024-12-14 15:54:42

域内外势力博弈叙利亚 专家：新建稳定政权极具挑战 过渡期充满变数

域内外势力博弈叙利亚专家,新建稳定政权极具挑战2024-12-14 15:51:18

汪小菲马筱梅欢喜冤家 一家人其乐融融画面曝光

汪小菲马筱梅欢喜冤家2024-12-14 18:35:00

男子使用无人机非法拍摄军事禁区获刑 泄露机密被判刑

男子使用无人机非法拍摄军事禁区获刑2024-12-14 10:10:45

叙利亚多位知名科学家遇害 相关研究成果也一并消失

叙利亚多位知名科学家遇害2024-12-14 15:44:28

开罗国民副主席：梅西可能是史上最佳，能与他对阵不可思议 面对传奇的动力

梅西可能是史上最佳2024-12-14 18:33:43

博士英语四级考了14次没过 引发网友热议

博士英语四级考了14次没过2024-12-14 18:29:39

特朗普喊话欧洲发挥挺乌主要作用 哪些国家会派兵维和？

特朗普喊话欧洲发挥挺乌主要作用2024-12-14 18:24:39

浓眉：我们创造了很多空位机会，执行战术体系见成效

浓眉创造了很多空位机会2024-12-14 18:24:07

大型固定翼无人机的舰上起降 技术验证新阶段

大型固定翼无人机的舰上起降2024-12-13 23:58:17

蔡崇信李宁与姚明合影站椅子 身高差引发趣事

蔡崇信李宁与姚明合影站椅子2024-12-14 18:21:39

美国前众议长佩洛西被送往医院 在卢森堡出席一次官方活动时受伤

美国前众议长佩洛西被送往医院2024-12-14 10:28:15

中国太阳能破坏韩国森林？外交部回应 敦促公正处理

中国太阳能破坏韩国森林,外交部回应2024-12-14 10:13:23

韩国执政党依然维持“反对尹锡悦弹劾案”统一立场

韩国执政党依然维持反对尹锡悦弹劾案统一立场2024-12-14 16:21:14

专家：乌军开始选择摆烂 防线漏洞频现

乌军开始选择摆烂2024-12-14 18:28:40

梅西发动态回顾阿塞拜疆之旅！就跟他回顾北京友谊赛一样！ 慈善活动亮点多

梅西发动态回顾阿塞拜疆之旅,就跟他回顾北京友谊赛一样2024-12-14 18:31:17

新款Model Y猜想图曝光 预售价30-40万

新款ModelY猜想图曝光2024-12-14 18:25:54

俄议员：朝鲜特种部队协助俄罗斯作战 获得实战经验

俄议员,朝鲜特种部队协助俄罗斯作战2024-12-14 16:19:33

贝鲁担任法国新任总理 法媒:马克龙盟友“终得机会” 面临最大挑战

贝鲁担任法国新任总理法媒,马克龙盟友终得机会2024-12-14 16:15:20

美国专家提醒美政府：中国会报复，他们手上还有很多王牌 中美相互依赖勿忽视

美国专家提醒美政府中国会报复2024-12-14 10:13:11

张文宏称已多次向平台投诉 AI假冒卖货频现

张文宏称已多次向平台投诉2024-12-14 18:34:39

乒超联赛：王艺迪连拿2分带队首胜，林高远、林诗栋领衔击败对手 国乒主力状态各异

=王艺迪连拿2分带队首胜,林高远林诗栋领衔击败对手2024-12-14 18:35:20

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网