中华网 china.com

新闻

杭州容积率新规施行 优化计算规则

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-12-14 18:36:33  澎湃新闻

12月12日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布了《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，该通知自2024年12月13日起施行。适用于施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目。

文件指出，此通知适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。容积率是指项目建设用地范围内计入容积率计算的总建筑面积与项目建设用地面积的比值。

对于邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线，以及有特殊要求的居住建筑，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的情况下，阳台按水平投影面积的一半计算容积率。在项目用地范围内配建且建成后移交电力部门的变配电房、开闭所不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外，地块内其他按规范要求配建并按规定移交相关部门管理的社区、养老、托育、卫生、文体等公共服务配套设施也不纳入容积率计算范围。

实施城市更新的项目中，配建的公共服务设施同样可不纳入容积率计算。如果项目在满足自身配建要求的基础上，按规划要求配置了对外开放且具备便捷公共可达性的公共服务配套设施，则给予不超过无偿移交部分三倍建筑面积作为奖励。

此外，位于用地范围内设置在室外一层、无围护结构且顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊不纳入容积率计算，并且不计入建筑密度。无围护结构的非机动车坡道和机动车坡道轻质结构车库出入口顶棚也不纳入容积率计算。

(责任编辑：张小花 TT1000)
关闭

村民称刘强东又给老家发现金 春节前再发万元红包

村民称刘强东又给老家发现金2025-01-02 11:48:35

银行员工多看一眼保住客户20余万 成功拦截跨境转账骗局

银行员工多看一眼保住客户20余万2025-01-02 11:47:00

2025第一股冷空气登场！跨年晴冷大风相伴

2025第一股冷空气登场2025-01-02 11:45:07

2025年比乙巳蛇年少19天！有啥含义？ 公历农历时差探秘

2025年比乙巳蛇年少19天,有啥含义2025-01-02 11:39:35

银行员工多看一眼保住客户20余万 成功拦截跨境转账骗局

银行员工多看一眼保住客户20余万2025-01-02 11:47:00

村民称刘强东又给老家发现金 春节前再发万元红包

村民称刘强东又给老家发现金2025-01-02 11:48:35

陈盈骏被王岚嵚垫脚送医院检查 坐在轮椅上仍不忘关注球队比赛 愿无大碍

陈盈骏被王岚嵚垫脚送医院检查2025-01-02 11:33:04

波兰总理：北约国家准备因电缆事故加强在波罗的海的军事存在

北约国家准备因电缆事故加强在波罗的海的军事存在2025-01-02 11:39:36

美元持续强势上涨，亚洲部分国家货币遭遇重创 多国央行考虑干预

美元持续强势上涨,亚洲部分国家货币遭遇重创2025-01-02 11:43:03

马斯克“改名”引爆币圈 神秘交易员赚翻天

马斯克改名引爆币圈2025-01-02 10:53:10

特朗普当众喊话中国，不到24小时，中方直接把话说透 中美合作需相互尊重

特朗普当众喊话中国2025-01-02 11:44:08

加沙人冒大雨在泥水中排队打水

加沙人冒大雨在泥水中排队打水2025-01-02 10:39:27

孙策新皮肤“时之奇旅”预览 漫画风恶魔滑板登场

孙策新皮肤时之奇旅预览2025-01-02 11:37:48

也门某部落向美以两国展示武力 胡塞武装高调示强

也门某部落向美以两国展示武力2025-01-02 10:53:28

2025年手握大量现金的人，要偷笑了，原因有3点，说的很现实

2025年手握大量现金的人2025-01-02 11:36:08

美国公开中国各类弹道导弹数量，打残西太平洋美军够用吗？ 导弹威胁引发热议

美国公开中国各类弹道导弹数量2025-01-02 10:36:31

蔡磊称四肢已基本瘫痪 望早日颁发5000万元大奖

蔡磊称自己四肢基本瘫痪2025-01-02 11:35:50

朱棣阅兵吓退帖木儿帝国？离谱谣言背后，真相到底是什么？

朱棣阅兵吓退帖木儿帝国2025-01-02 11:34:22

雷军：2025第一款新手机下午2点发布 REDMI Turbo 4亮点多多

雷军,2025第一款新手机下午2点发布2025-01-02 11:42:38

特朗普给海湖庄园起新名号 称其为“宇宙中心”

特朗普给海湖庄园起新名号2025-01-02 10:54:30

俄罗斯游戏主机踏上自研之路：雾游戏电视棒、Elbrus 芯片主机双头并进 探索雾游戏新领域

俄罗斯游戏主机踏上自研之路,雾游戏电视棒,Elbrus芯片主机双头并进2025-01-02 11:08:18

马斯克回应拉斯维加斯爆炸案 特斯拉团队正调查此事

马斯克回应拉斯维加斯爆炸案2025-01-02 10:55:04

怒了！赵露思经纪公司发文，言行不一致，网友怒斥:解约！放人！赵露思回应病情

怒了,赵露思经纪公司发文,言行不一致,网友怒斥,解约,放人2025-01-02 11:34:41

驴友遇冰瀑挡路北京消防摸黑救人 深夜山中救援成功

驴友遇冰瀑挡路北京消防摸黑救人2025-01-02 11:38:11

我是陆地航母准备启程 新年启航追梦前行

我是陆地航母准备启程2025-01-02 10:36:52

朝鲜总理刚换人，普京就收到一封贺信，不到24小时，中方打去电话 三国互动引关注

朝鲜总理刚换人2025-01-02 11:37:45

谷爱凌回应“奥运蹭热度” 希望分享中国文化

谷爱凌回应奥运蹭热度2025-01-02 11:44:38

朝鲜举行新年大型演出金正恩携女观看！

朝鲜举行新年大型演出金正恩携女观看2025-01-02 11:27:05

马斯克改了X昵称和头像 引发粉丝猜测与币圈波动

马斯克改了X昵称和头像2025-01-02 10:51:33

洪都拉斯总统：或要求美从本国撤军 回应移民驱逐威胁

洪都拉斯总统,或要求美从本国撤军2025-01-02 11:40:37

多国媒体纷纷承认：中国已强大到无需再向世界证明什么

中国已强大到无需再向世界证明什么2025-01-02 11:43:07

阿里巴巴以131.38亿港元出售高鑫零售 聚焦核心业务提升回报

阿里巴巴以131,38亿港元出售高鑫零售2025-01-02 11:41:12

2025第一股冷空气登场！跨年晴冷大风相伴

2025第一股冷空气登场2025-01-02 11:45:07

朝鲜突然被俄罗斯爆出猛料，美西方火速调转“枪口” 乌俄局势再添变数

朝鲜突然被俄罗斯爆出猛料2025-01-02 11:37:14

损失惨重！工人失误致厂房起火1000斤腊肉报废

工人失误致厂房起火1000斤腊肉报废2025-01-02 11:40:38
主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网