专家称取消公摊并不会影响购房成本 计价方式调整不影响总价
专家称取消公摊并不会影响购房成本！衡阳市自然资源和规划局等部门联合发布通知，自2025年1月1日起，商品房销售将实行套内建筑面积计价。这一消息引发了一些人的疑问：这是否意味着取消了“公摊面积”？
业内专家如广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉、上海易居房地产研究院副院长严跃进及中指研究院市场研究总监陈文静等人指出，调整为套内面积计价并不等同于取消公摊面积。无论采用哪种计价方式，购房者的实际成本不会有显著变化。购房者支付的总金额并未减少，只是能够更清晰地了解房屋的实际价格和公摊面积的具体情况。
今年，广西、湖南湘潭以及广东肇庆等多个城市或地区也提出了按套内面积计价的措施。这种改变旨在规范商品房销售行为，提高透明度，保障购房者的权益。不过，要明确是否真正取消了“公摊面积”，还需进一步观察相关政策细节。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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