专家：国债发行规模可以进一步扩大 财政政策更加积极(3)
自9月底以来，包括央行、证监会等多个部门颁布了一揽子政策来提振投资者信心。近期楼市和股市已显示出趋稳的迹象。股市已明显反弹，从9月中旬的2700多点上涨至接近3500点。楼市方面，近期价格也显示出稳定迹象，许多一二线城市的房价出现上涨。这些政策确实起到了稳定预期的作用，效果较为明显。
对于未来房地产市场的发展前景，李迅雷认为当前房地产政策主要聚焦于下调存量房贷利率。若明年继续实施降息措施，房贷利率有望进一步下调。在保障性住房建设方面，政策将通过收储和扩大专项债使用范围等方式，对房地产市场产生积极的拉动效应。除了货币政策外，财政政策在支持房地产市场方面也会产生较大影响。例如，通过收储方式吸收当前房地产市场上的过剩供给，以及通过土地收购方式从开发商手中回购闲置土地，以改善其现金流状况。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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