12月10日,受利好消息影响,地产股出现上涨。A股方面,盘初活跃,华远地产、我爱我家、世联行等个股曾一度涨停,但随后涨幅有所回落。港股表现与A股相似,开盘之初多只个股涨幅超过10%甚至20%,然而截至午间收盘,部分个股从大幅上涨转为下跌。
12月9日,中共中央政治局召开会议,强调要“稳住楼市股市”,这一表述释放了稳定房地产市场的积极信号。地产建筑业板块整体上涨,显示出市场对“稳住楼市”政策的积极响应。
A股层面,截至午间收盘,房地产指数上涨2.78%,报2770.83点。96只个股上涨,1只平盘,5只下跌,整体趋势是高开低走。其中,我爱我家和世联行在涨停后股价又出现下跌,分别上涨8.47%和7.46%。绿地控股、金地集团、中交地产股价曾涨超5%,但截至收盘上涨分别为3.67%、3.18%、4.14%。此外,华远地产、华丽家族、财信发展涨停。信达地产上涨7.66%,特发服务上涨6.13%,津投城开、新城控股上涨5.93%,新华联上涨5.17%,金融街上涨4.98%,华夏幸福、万科A、滨江集团、荣盛发展、保利发展、华侨城A、城建发展、华发股份、招商蛇口、首开股份、大悦城涨幅在3%到4%之间。
港股内房股同样呈现高开低走态势。据Wind数据显示,开盘后,禹洲集团、融信中国、绿景中国地产涨超20%,融创中国涨超13%,金辉控股涨超12%,世茂集团涨超11%,雅居乐、富力地产涨超10%。截至午间收盘,禹洲集团涨幅回落至6.02%,融信中国涨1.96%,绿景中国地产则下跌1.69%,融创中国跌1.04%,金辉控股跌2.41%,雅居乐跌1.08%,富力地产跌0.56%。同时,截至午间收盘,中骏商管涨5.69%,华润万象生活涨4.84%,绿城服务涨4.33%,建业新生活涨4.13%,中海物业涨3.76%,中国奥园涨3.7%,正荣地产涨3.57%,美的置业涨1.97%,绿地香港涨1.52%,弘阳地产涨1.43%。
3月30日,央行、城建部和银监会联合发布通知,对个人住房贷款政策进行了调整。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭,再次申请个人住房贷款时,最低首付款比例调整为不低于40%
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