出价4.46亿元竞拍土地，结果不符合“拿地条件”(2)
关于自然人身份参与杭州市土地竞拍，《出让须知》明确规定，中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织可参加地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。竞得入选人在规定时间内需持相关资料到指定地点接受资格审核，未按时接受审核将取消竞得入选资格，竞买保证金不予退还，并承担相应责任。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，虽然《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》允许境内外公司、企业、其他组织和个人取得土地使用权，但根据此次《出让须知》，自然人拿地本身就不符合地块相关要求。如果竞得入选人不符合资格，保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，这位自然人还需承担挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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