二手房买家上来砍价100万被高价截胡 成交潮中房源紧俏
二手房买家上来砍价100万被高价截胡
一大清早，张斌还在睡觉时被中介的电话吵醒。中介告诉他一直谈价的房子已经卖掉了，成交价比他的出价多了五六十万。张斌只能表示尊重和祝福。他一直想在浦东某板块“抄底”，但快谈妥的一套房子突然被人高价截胡。
这套房总价在900万元左右，地段好、易出租，但户型存在硬伤。张斌认为这种户型不太好卖，业主又急于出售，于是看到了砍价的空间。第一次报价直接报了800万元，随后双方陷入了长时间的拉锯战。业主希望张斌能再涨二三十万元，而张斌坚持自己的报价。
张斌原以为这套房子如果再挂两三个月仍然卖不出去，业主会向他低头。然而，在10月份一系列重磅房地产政策的推动下，上海全市二手房成交量环比大增63%，达到2.2万套。张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的总和。在这股成交潮中，那套户型有硬伤的房子竟然以高于张斌报价的价格顺利成交。
张斌没有买到那套房后，继续在这个板块寻找性价比高的房子。但他发现自从成交量上升后，议价空间明显缩小，大幅度砍价的房源几乎不存在了。
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