上市公司5.7亿买办公楼，苦等6年未过户！法院裁定有8层楼归他人所有？交易纠纷持续升级

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2024-11-19 11:28:00 每日经济新闻

山东路桥子公司购买的办公楼已等待六年多仍未完成过户。11月18日晚间，公司发布公告称，标的房产已交付但尚未过户，并已就办证及违约责任提起诉讼。

上市公司5.7亿买办公楼，苦等6年未过户！法院裁定有8层楼归他人所有？

山东路桥表示，正与济南四建等相关方积极沟通，在不影响正常经营、不损害公司利益的情况下，继续推进后续统一办证事宜。

上市公司5.7亿买办公楼，苦等6年未过户！法院裁定有8层楼归他人所有？交易纠纷持续升级

这笔交易始于2018年7月30日，当时山东路桥召开董事会审议通过了子公司路桥集团向润阳置业购买晶石中心A栋房产作为办公场所的议案。该房产总价为5.7亿元，但在购买之初就存在被查封、抵押及销售等权利限制情形。尽管如此，山东路桥仍决定进行此次交易，原因是公司其他主要权属单位在济南各地分散办公，且现有办公面积已不能满足工作需要。此外，现办公楼周边交通不便，停车位也严重不足。

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然而，标的房产的权利限制问题始终未得到解决，导致过户困难。润阳置业曾被列为失信被执行人，涉及多项债务纠纷。自2019年7月起，山东路桥每月都会发布购置办公楼的进展公告。

最新公告显示，标的房产18-25层因润阳置业债务执行，经济南市中级人民法院裁定归济南四建所有。虽然各项综合备案材料早已上传至济南市政务服务审批中心系统，但过户手续至今未能完成。润阳置业于2021年1月收到济南市自然资源和规划局核发的首次登记证书，但此后过户再无进展。

2023年10月，山东路桥子公司路桥集团作为原告，就润阳置业未按约定将标的房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区人民法院提起民事诉讼。目前，上述诉讼已持续一年多，标的房产仍未完成过户。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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