乳山“11元网拍海景房”已过户购房女士计划简装小住

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2024-11-13 17:03:46 搜狐

近日，一名网友以11元的价格拍得山东乳山一套40余平方米的海景房的消息引起了广泛关注。这套房屋已在12日完成过户，产生的420多元契税费用由拍卖公司承担。

乳山“11元网拍海景房”已过户购房女士计划简装小住

拍卖公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”是公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元，相当于花钱打广告。拍得此房的女子平时在江苏盐城工作，计划在闲暇时对房屋进行简单装修，并偶尔过来小住。

这场网上拍卖于11月7日上午11点举行，由山东赢海拍卖有限公司负责。根据拍卖规则，起拍价为1元，每次可以加价1分钱，不能连续加价，封顶价格为11元。最终，一名来自江苏盐城的女士以11元的价格拍得房屋。她表示自己一直关注乳山银滩的房价，看到低价网拍的机会便报名参加，没想到真的拍到了。

11月12日，乳山滨海新区不动产登记中心确认了这套房屋的过户。该女士和她的丈夫请假从盐城开车到乳山完成了过户手续，当天就拿到了房产证。整个过户过程顺利，产生的420多元契税由拍卖公司承担。

此次拍卖吸引了3800多人报名，虽然比预期少一些，但仍然达到了宣传效果。拍得房屋的女士暂时不会考虑转卖，计划稍有时间时简单装修后偶尔过来小住。拍卖公司负责人表示，短期内不会再在乳山搞类似活动，但不排除在其他城市继续开展此类活动的可能性。

这套房屋位于乳山XX苑小区，面积42平方米，是一套两室一厅的顶层住宅，可以看到部分海景。由于是顶层且局部存在异形，市场价约为4.8万至4.9万元之间。乳山银滩区域有不少总价在5万元以下的房源，多数临海而建，房龄多在10年以上。

当地房地产中介公司工作人员介绍，乳山银滩地区十多年前开发了大量居民住宅，主要购房者为外地人。近年来房价走低，许多房龄相对较老的房子只卖几万元。现在购房的人群多为“70后”以上的年龄层，主要是为了购买养老房或度假房，偶尔过来住一段时间。夏季游客较多，10月份之后人数会减少。尽管房价较低，但乳山的环境较好，空气清新，风景优美，冬季也不太冷。

(责任编辑：张佳鑫 0764)

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