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深圳:住房公积金 房屋交易融合发展 “一网通办”提升服务(2)

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2024-11-11 14:35:23  住房城乡建设部

为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,深圳中心今年推出了二手房跨行“带押过户”资金免费托管服务。通过履行房屋交易全流程服务职能,打通各签约银行之间带押转移壁垒,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下即可完成房产过户。在传统二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,市民一般会寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后再进行过户,该方式会产生“赎楼”费用,且办理时间较长。二手房跨行“带押过户”资金托管服务推出后,卖方不必先结清贷款,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款,全程由深圳中心对交易资金进行安全免费托管,有效解决了房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题,极大提升了市民办理房屋交易的便捷度。据统计,深圳首批跨行“带押过户”业务平均每笔为交易双方节省购房成本2万至3万元。

聚焦百姓安居,深圳中心将继续探索“住房公积金+房屋交易”双业务融合创新模式,围绕服务和保障缴存职工权益,不断在惠民生、优服务上展现新作为,让政务服务既有速度更有温度。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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