大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》,包含14条举措,涉及金融、人才和公积金政策支持。
响应全国市场利率定价自律机制倡议,大连将批量调降符合条件的存量房贷利率。对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,其加点幅度将调整为不低于-30BP,以减少居民房贷利息支出。
商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限,具体贷款利率由银行根据客户偿付能力和信用状况等因素合理确定。
对符合领取大连市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生,在每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴的基础上,若在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品房,再分别发放10万元、5万元和3万元有效期为一年的购房券。大专、中专、技工院校等毕业生在上述区域购买新房可获得3万元有效期为一年的购房券。购房券资金由市区两级财政按3:1承担。其他区市县、先导区参照制定本地区购房券政策。
符合领取大连市安家费条件的高层次人才(尖端人才500万元,领军人才260万元,高端人才120万元,青年才俊30万元),购买新建商品房后可在办理不动产权证书后一次性提前领取剩余安家费。同样地,符合领取新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生,购买新房后也可在办理不动产权证书后一次性提前领取剩余住房补贴。
对于符合条件的新毕业高校毕业生、软件人才租赁国房集团运营的保障性租赁住房,每租满一年减免两个月租金。各类产业工人、职业技能人才、环卫工人等新市民、年轻人租住国房集团保障性租赁住房时,国房集团给予10%租金减免,减免部分由政府补贴。
“卖旧买新”政策有效期延长至2025年12月31日。在全市范围内出售自有住房并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房(含公寓)的个人,政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴,总额不超过所缴纳的增值税和契税总额。此外,购买新房者还可获发3000元家电以旧换新消费券。
大连还计划组织面向企业、高校、科研院所等单位的购房政策宣讲活动,鼓励重点在售项目提供至少10%的购房优惠,并支持房企开展团购定制高品质商品房。通过团购购房的客户可按需确定户型和装修标准等。
加快推动合规“白名单”项目融资落地,利用各种政策工具支持问题项目修复,引导房企改善现金流。同时加大保障性住房筹集力度,增加地方财政资金和国有企业自筹资金投入,目标是筹集1万套适合的存量房源用作保障性住房。城中村改造方面,完善“房票”安置系统,购买1万套存量商品房用于动迁居民安置。
制定“绿色、健康、低碳、智能、安全”的“大连好房子”标准,试点打造一批样板项目。加快闲置存量土地处置,优化存量,促进房地产市场平稳健康发展。
阶段性提高个人住房公积金最高贷款额度,单人最高贷款额度提高到60万元,双人最高贷款额度提高到100万元,政策有效期至2025年12月31日。持续落实人才、多子女家庭等贷款支持政策,博士研究生家庭最高可享受200万元贷款额度,多子女家庭最高可享受120万元贷款额度。继续执行提取住房公积金支付商品房和保障房购房首付款政策。
4月30日,惠州市住房和城乡建设局携手多个部门发布了一项通知,旨在通过一系列措施缓解房地产市场的压力,促进市场健康稳定发展
2024-04-30 11:51:58广东惠州将发放1亿元楼市消费券原标题:浙江多地推出购房消费券 最高可抵33万首付款观点网讯:5月15日,浙江省杭州市宣布全面解除购房限购政策。同日,浙江多地推出购房消费券活动,以促进房地产市场消费。
2024-05-15 14:13:35多地发放购房消费券为配合以旧换新政策,充分放大乘数效应,进入10月份,多地派发新一轮消费券。
2024-10-10 10:26:41多地发放新一轮消费券合肥市为了推动内需增长并激活潜在消费力,特别是在学生开学季期间满足市民对消费电子产品的需求,已经启动了2024年度第三轮消费券发放计划
2024-09-03 07:49:02合肥发放3000万元消费券5月6日,湖北省武汉市住房保障和房屋管理局联合多部门发布楼市新政。
2024-05-06 16:53:47最高10万元购房消费券待领取9月25日的下午,上海市政府新闻办公室召开了一场新闻通气会。会议透露,上海市即将启动一项总额为3.6亿元的“乐品上海”餐饮消费券发放计划,旨在促进消费市场活力
2024-09-26 10:03:00乐品上海餐饮消费券即将发放