浙商结伴来购房 1.8亿买10套(2)
事实上，在广州长达14年的限购史中，在广州上班，住在临广城市佛山、清远的“广佛候鸟”或“广清候鸟”相当常见。而今广州全面放开限购，他们想卖掉房子回到广州置业并不容易。尤其是在广州限购最严年份(2017年3月起)外溢到隔壁城市的置业者，绝大部分房产都面临房价回调，失去与同期在广州购房获得房产增值的同等机遇。
比如小薇，这五年每到假期或周末，她们一家就前往清远的房子居住。为了获得广州户籍从而具备在广州买房的资格，她近年通过积分入户成功拿到广州户口，奈何手上资金并不足够在广州买房。如今政策全面放开后，她计划以15%的首付在黄埔区购买一套四房。
一朝解限，浙商买走10套江景房
2010年广州实施限购以前，在广州的购房大军中，最活跃的一支队伍无疑是“温州购房团”。后期伴随限购实施，这些购房群体绝大部分被拦在门外。这些年来，广州中心区不少二手小区曾出现“集体抛售”的现象，当中不乏是广州未限购前，香港炒房客和温州炒房客的手笔。
值得关注的是，在此次广州全面解限之后，首批外地来穗购房大军，正是浙商及香港客等，当中还有外籍华人包车而来。
在荔湾区保利珠江天悦，国庆期间，来自浙江某商会的豪客，一掷将近两个“小目标”——近1.8亿元，买走10套江景房。“是来自同一个商会的两三个人一起买房，他们在广州有生意上的业务往来。”项目销售经理胡先生介绍，买家主要来自浙江，对保利珠江天悦的认同感很高，对价格也没有太大的抗性，“因为浙江房价本身也不低”。
据介绍，在放开限购后，保利珠江天悦的外地客占比明显增加，在国庆假期前后，项目外地客的成交占比达到15%(不包含佛山)，此外来自佛山的客户占比约10%。在外地买家中，有来自内蒙古、山东、山西、北京、浙江、湖南等地，普遍特征是，未来小孩计划在广州读书和发展。
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