一线卖疯了，房地产7天逆转？真相背后藏玄机(3)
3、房企的回款需求大于利润需求，
先恢复元气再说；
4、“涨价”的烟雾弹，
房企之间都没共识，这边喊涨价，那边还“买贵即赔”呢。
这一波行情，倒是让人想起了2月份的香港。
2月份，香港特区“撤辣”，内地客的购房限制被取消，门槛与港人持平，不少内地客到香港置业，为香港楼市带来了不少的增量资金，着实让香港楼市兴旺了一阵子。
但是单一的“撤辣”也就让香港楼市兴旺了一阵子，到7月份的时候，利好就被消化了。
这一波楼市的热潮，确实也有不少人心动，至于能不能买房，除了市场原因外，主要是还是看自身：
1、有没有足够的首付款；
2、有持续的现金流来源，而现金足以覆盖之后的月供；
3、家庭生活水平，不会出现断崖式下降。
目前来看，这个市场还是利好二手房业主的。
在新政出来，不少二手房业主连夜挂牌，而且，挂牌价也开始上调，要把之前的降下去的，涨回来。
以深圳为例，9月30日-10月6日，贝壳二手房平台一周新增挂牌7252套，涨价的房源3407套，占到了新挂牌房源的47%，环比上周上涨200%。
而成交来看，也比上周上涨了172%，
成倍上涨，确实也挺疯狂，对于一些业主来讲，算是解套的好时候。
这一波行情能够持续多久，大家可以观察：
1、网签有滞后性，接下来主要城市的网签数据，是不是能继续保持高位，认购有没有转化成合同，合同有没有进入网签，主要看，数据有没有注水；
2、一些项目的说取消折扣，取消了没有；一些项目说涨价，涨价了没有，涨了多少；价格变动到底是不是营销噱头。
最主要的事，后续有没有更重磅的政策，来持续推高这波利好。
止跌企稳，这算是明牌，10月8日的发改委的发布会也说了，
会抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。
美国消费者担心大选结果减少支出 市场紧张情绪升温
无学生因未缴纳保险停课 学校澄清误解
南北温差近50℃！北方入冬 广东苦等秋天 台风“银杏”将至
美国大选投票机故障 男子带信号枪被捕 国会高度警惕
歼-35将亮相珠海？中国军号 “超强剧透”
吴京晒照为谢楠庆生 甜蜜笑容幸福满溢
起底饭圈大粉背后百万骗局 追星陷阱
人民空军重磅发布！歼-35A图片发布
王楚钦赢了！直落3局横扫日本内战王 强势回归赛场
又不退了 美军宣布给三艘提康德罗加级巡洋舰延寿
11月7日立冬 记得吃2菜、食2肉、喝2汤 迎接寒冬养身时
空军歼35A将在中国航展亮相
我国地震工程领域首个国之重器 投入运行通过验收
U19女篮世界杯海报公布！张子宇成中国队门面 但1弱点或被针对 移动速度受考验
无学生因未缴纳保险停课 学校澄清误解
目标珠海！它们都来了，还在等谁？
官方通报教师说不买医保就停课 学校强推引争议
B-1B轰炸机现身韩美日联合军演
一旦特朗普上位，在华有大业务的马斯克 或成中美关系“润滑剂”
一觉醒来，这个国家惊天巨变
奥沙利文：中国是“地球上最棒的地方” 每次到访都惊叹不已
《霍格沃茨之遗》全球销量超 3000 万份，终极版被曝于 2025 年推出 续作开发中
全国大部升温 局地大到暴雪 大到暴雨 冷空气影响结束回暖
南北温差近50℃！北方入冬 广东苦等秋天 台风“银杏”将至
歼-35A为什么刚公布就带有尾号A？
“武器自造”连续碰壁，岛内看清美不愿台“直立行走”
珠海航展即将开幕，哪些明星机型受关注？
菲律宾举行三军演习，菲军方官员称“将演练夺岛”
以色列防长加兰特突遭解职，反对派怒批内塔尼亚胡“政治操弄”
今年第三次：航母山东舰编队进入西太平洋
华中科技大学：拟清退5名研究生 超最长学习年限
无论谁赢得美国大选 普京都不会谈判
儿童疫苗接种点遭以军袭击 加沙民众：感到非常震惊
美国消费者担心大选结果减少支出 市场紧张情绪升温
哈马斯内部消息人士：辛瓦尔死前三天没吃任何东西
相关新闻
一线城市新房卖疯了 金十月楼市回暖在即
2024-10-08 10:16:02一线城市新房卖疯了一线城市新房卖疯了，深圳成交猛增979%，北京有售楼处爆满、上海触发积分排序！
在住建部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”后，北上广深一线城市的房地产新政组合拳第一时间应声落地。
2024-10-08 11:18:25一线城市新房卖疯了专家称房地产牛市正逐渐开启 一线城市楼市松绑潮来临
近日，上海、广州、深圳三地不约而同地在十一黄金周前夕宣布了楼市调控的新举措，为市场带来了一份“大礼”。这标志着在四大一线城市中，仅余北京尚未对其楼市政策作出调整
2024-09-30 22:52:07专家称房地产牛市正逐渐开启北京房地产新政出台后 楼市有何反应？记者观察 一线城市销售回暖
近期，北京房地产市场迎来重要调整，标志着一线城市全面实施“517新政”，旨在提振房地产市场。自该政策出台以来，多地新房与二手房交易量呈现积极变化，尤其在已执行宽松政策的城市中，6月销售业绩明显好转
2024-07-14 18:30:23北京房地产新政出台后特朗普周边卖疯了 竞选活动带动销量
2024-10-29 12:12:38特朗普周边卖疯了电动两轮车卖疯了 智能化引领新增长浪潮
暑期以来，电动两轮车市场步入旺季，各品牌积极应对需求激增。爱玛科技天津制造基地全力提速生产，确保市场供应，同时九号、小牛电动等品牌专卖店也迎来了销售热潮，反映出市场对电动两轮车的强大需求及行业增长潜力
2024-08-27 10:09:49电动两轮车卖疯了
