南京苏州等地楼市节后迅速升温
国庆假期前,央行发布了四项旨在支持房地产市场的金融政策,这在一定程度上增强了购房者的市场信心,进而带动了南京楼市的活跃度。据统计,10月7日当天截至17:00,南京商品房市场认购149套,成交37套。整个国庆假期期间,南京商品房累计认购1018套,成交205套,显示出较为明显的增长态势。南京苏州等地楼市节后迅速升温!
这些政策调整包括商业性个人住房贷款利率的优化、首付比例的调整、保障性住房融资的改善以及部分房地产金融政策有效期的延长,虽然直接效果主要针对已购房群体,但无疑提升了潜在购房者的市场预期,增强了他们对未来房地产市场发展的信心。
与此同时,股市中的房地产开发板块表现强劲,多家企业股价显著上涨,如保利发展、万科A等,这不仅增加了投资者的财富,也重新激发了市场对房地产行业的信心,促使资金进一步流向该领域。
南京还取消了限购措施,并推出了“以旧换新”的政策,进一步促进了购房需求的释放。据统计,到9月底,“以旧换新”政策吸引了近4000组客户咨询,超过1000套存量房申请了评估,表明市场需求旺盛。
国庆期间,南京多个楼盘访客量激增,成交活跃。例如,秦淮区某一新开楼盘,自10月1日开盘以来,短短几天内就几乎售罄,售楼处接待的访客数量较平时大幅增长,销售人员甚至加班至深夜以应对高涨的购房热情。
二手房市场也随之回暖,贝壳平台数据显示,国庆期间南京二手房成交量与看房活动均有显著提升,反映出整体市场的积极变化。
国庆假期南京房地产市场在多重政策利好的推动下,呈现出购销两旺的局面,新房与二手房市场均表现出强劲的复苏势头。
国庆前夕,市场出现的回暖迹象显著提振了大众信心,尽管部分人士担忧这仅是短期波动,难以持久。市场的长期低迷让彻底扭转态度显得颇具挑战
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