股市”爆火后，“楼市”忽如一夜春风来……多地成交激增

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2024-10-09 06:05:31 新浪财经

国庆假期里，房地产市场异常活跃，尤其在北上广深等一线城市，呈现出一片热闹景象。多地房地产中介业务繁忙，有报道称“银十”似乎回归，与节前股市的火爆相互呼应，共同推热了楼市氛围。

上海和深圳的楼市动态成为焦点。上海政府官网发布的新闻显示，房地产“沪七条”实施首日，新房楼盘访问量显著上升，甚至有购房者清晨六七点便开始认购流程。深圳亦不甘示弱，有家庭放弃出游计划，转而投身看房行列。广州的楼市同样热闹非凡，中介人员加班加点，成交案例频出，其中包括高价豪宅的交易，吸引了众多目光。

北京的楼市在新政和股市双重利好的推动下，呈现出复苏迹象。不少房地产项目的热销海报充斥着朋友圈，仿佛季节错位到了春天。国庆期间，北京部分新盘的销售活动甚至延长至深夜，成交周期明显缩短，购房者心态积极，对房价持相对乐观态度。

通州区因政策调整受益，购房限制放宽后，区域关注度显著上升，成交量与购房意愿均有提升。链家等中介机构反映，客户咨询量和成交速度均有大幅增长，买卖双方对价格的接受范围趋于收紧，显示出市场信心的增强。

据统计数据显示，2024年国庆期间，北京二手房市场成交量相比前两年同期大幅增长，部分日期的成交量甚至翻倍。新房市场同样迎来显著增长，认购量对比去年几乎增长三倍，显示出政策对市场的积极影响。链家研究院分析，北京的新房和二手房市场在新政后均展现出明显的回暖趋势，买家和卖家的积极性均有所提高，市场有止跌回稳并持续向好的迹象。

除北京外，上海、深圳等地的楼市也在国庆期间迎来了成交的大幅增长。深圳新建商品住宅市场成交面积同比增长超过六倍，上海、广州等地的二手房网签量和中介成交数据均有显著提升，部分楼盘的日到访量更是平时的数倍之多。

房地产开发商的销售业绩也颇为亮眼，以保利发展、万科等为代表的房企在国庆期间销售额激增，万科南方区域更是提前完成销售任务，业绩表现出色，为市场注入了强心剂。

国家发展改革委主任在新闻发布会上重申将采取措施促进房地产市场稳定，进一步增强了市场信心。分析机构预测，随着政策支持和地方实践的深入，四季度房地产市场有望保持积极态势，实现翘尾行情。

(责任编辑：张蕾)

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