北京二孩以上家庭购房最高可贷160万 助力多子女家庭安居
10月3日，北京住房公积金管理中心宣布，为贯彻中央政治局会议指示精神并响应市委市政府号召，将增强住房公积金贷款支持力度。具体措施包括：京籍二孩及以上家庭购房时，其住房公积金贷款额度将提升40万元，最高可达160万元，旨在更好地满足居民的基本住房需求及改善性住房需求。
这一举措紧随9月30日北京市发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该通知涵盖了8项新政策，其中特别强调，对于拥有二孩及以上的本市户籍家庭购买商品房并申请公积金个人住房贷款的，贷款额度同样上调40万元。
事实上，自今年6月起，北京市已开始对多子女家庭提供优惠政策，如京籍二孩及以上家庭购买第二套住房时，在个人住房贷款中视作首套住房处理，显著降低了这类家庭的购房门槛。据统计，政策实施的前三个月内，已有975笔、总额10.25亿元的贷款申请受益于这一优化措施，平均每笔贷款额度约为105万元。随着最新政策的实施，预计平均贷款额度将进一步提升至140万元以上，有效缓解多子女家庭的购房经济压力。
此外，为了促进绿色建筑发展，北京住房公积金管理中心还对购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑以及超低能耗建筑的个人公积金贷款给予支持，无论所购房屋是首套还是二套，也无论新房或二手房，均可享受此政策优惠。
据公积金管理中心透露，近三个月来，已有5077笔、总计55.01亿元的绿色建筑类住房贷款申请被受理，分别占同期总受理笔数和金额的28%和34%，平均贷款额度达到108.35万元，比2023年全年平均水平高出约37万元。随着针对存量住房的支持政策于10月1日起生效，预计将有效提升住房消费信心，并助力北京市房地产市场的稳定与健康发展。
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