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买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满

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2024-09-20 15:46:45  新浪

买房交完8万定金后发现已被查封

王先生通过中介公司看中了海宁许村景润苑小区的一套房子，并在中介的热情推荐下迅速决定购买，支付了8万元定金。然而，付款后他才得知该房产已被法院查封，涉及多个抵押，总额接近40万元，面临拍卖风险。中介公司王店长随后保证能解决这一问题，但王先生感到被误导，认为中介从一开始就应告知房产的真实状况，使他在不知情的情况下承担了巨大风险。

买房交完8万定金后发现已被查封

经过一个多月的波折，房主解决了债务问题，房屋最终成功过户给王先生，尽管过程有惊无险，王先生仍对中介的专业性和诚信度持质疑态度，认为自己本可以利用房屋被查封的信息与卖方议价。因此，他向中介公司提出赔偿或公开此事的要求，以揭示真相。

买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满

中介王店长解释称，最初并未察觉房屋查封情况，直到签约时通过房主的浙里办应用进行查询才发现，并即时将此情况加入合同中，强调中介流程符合规范，已尽到告知义务。他还提到，因该事件公司已对相关业务员做出处理，并提出给予王先生一定补偿，但未得到其接受。

双方对于责任归属存在分歧，先前的协商未果，甚至报警处理，目前双方关系紧张，正考虑采取法律手段解决争议。

从这一事件中可以看出，作为中介，确保交易透明，全面披露房产信息是对客户的基本责任，任何疏忽或隐瞒都可能引发信任危机和后续纠纷。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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