越秀地产前8个月累计销售额约704亿同比下降约30.9%

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2024-09-04 13:16:49 中国财富网

自2024年起，房地产市场整体保持调整状态，尽管政策层面不断释放利好，但行业仍面临严峻挑战，回暖过程需要时间，市场正处于逐步稳定阶段。在此环境下，坚持核心战略定位变得至关重要，部分房地产企业通过积极应对市场策略和精细化管理，实现了预期中的业绩成果。例如，越秀地产于8月28日公布的上半年业绩显示，截至6月30日，公司营业收入达到353.4亿元，同比增长10.1%，股东应占净利润约为18.3亿元。面对市场调整，越秀地产借助提升产品竞争力、精准投资和精细管理，保持了稳定的发展态势，彰显了国企的韧性。

越秀地产凭借成熟的城市运营经验和在核心城市的深入布局，市场地位得到提升。上半年，合同销售总额约为554亿元，其中大湾区贡献了约261.1亿元，占总销售额的47.1%。华东地区的销售额约为128.8亿元，占比23.2%。根据克而瑞数据，越秀地产上半年销售额在行业排名第九，比去年底上升三位。企业采取灵活的营销策略，尤其在广州市场表现突出，同时加大了在上海、北京等重要城市的投入。

越秀地产董事长林昭远强调，市场将回归对“好房子”的本质追求，高品质、好服务的产品将成为主流，且高能级城市的市场更具韧性与机遇。下半年，公司将继续应对挑战，探索高质量的可持续发展路径。

在投资方面，越秀地产采取了精准策略，上半年在北京、上海等地新增12个项目，总建筑面积约172万平方米，其中通过多元化增储模式获取的土储占新增总量的66%，显示了高质量的土储增长。截至6月底，公司总土地储备达2503万平方米，主要集中在一线城市和重点二线城市，增强了抗风险能力和未来的业绩增长潜力。

融资方面，越秀地产的财务状况稳健，上半年加权平均借贷年利率降至3.57%，融资成本在业内保持领先。7月份成功发行公司债券，进一步优化了资本结构，体现了其在融资渠道上的优势和低融资成本。

此外，越秀地产在产品端持续强化，特别是改善型住房产品与市场趋势高度契合，新品市场反应热烈。上半年，公司在广州、上海等地的高端改善项目销售表现出色，巩固了市场地位，如越秀·观樾和越秀·苏河·和樾府开盘即受热捧。

越秀地产正致力于构建“好产品、好服务、好品牌、好团队”的企业形象，以适应房地产行业的新模式，提升自身竞争力。对于未来，林昭远表示，公司将以“攻坚克难稳业绩，精益管理提能力”为工作重心，确保年度目标的实现，持续推进高质量的可持续发展道路。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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