杭州亚运村大批房源入市涨价成交引热议

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2024-08-15 09:05:02 百家号

杭州亚运村大批房源入市

近期，桂冠东方二区的一套175平方米住宅成为了市场焦点。这套房源最初由房东以每平方米5.3万元的急售价格挂出，总价约为945万元，并称价格仍有谈判空间。信息发布后迅速吸引了众多买家关注，据一位资深经纪人透露，在某天中午11点左右，平均每20分钟就有客户前来看房。市场反馈热烈，几个亚运村区域的中介预测该房源将很快售出。

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令人意外的是，当晚便传来成交消息，最终成交价不仅未降反升至980万元，较最初的挂牌价高出35万元，成交单价达到约5.6万元/平方米。这套位于二区10号楼8楼的东边套H户型，拥有三室朝南的布局，客厅南向连接阳台，东侧配备大玻璃飘窗，视野开阔。

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据透明售房网数据显示，房东购入时的价格约为840.79万元，买入单价约4.79万元/平方米，这意味着此次出售，房东账面盈利约139万元。

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此外，桂冠东方自8月8日起开始办理产证后，成交速度令人瞩目。仅4天内，就有超过10套房源达成交易意向，涵盖不同面积段，成交单价分布在“5字头”，甚至出现了单价4.7万元/平方米的低区房源。中介小何指出，小区的成交活跃主要得益于其较高的性价比，尤其是能观赏江景的大户型虽意向挂牌价格较高，但不乏诚意卖家以较为合理的价格吸引买家。

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值得注意的是，桂冠东方的房源上架情况也颇为激烈，尽管目前平台显示仅2套在售，但实际上已有超过300套房源等待审核上架，占总套数的11%以上，其中三房户型较为集中。这一现象反映了业主之间的价格竞争，为了提高竞争力，不少房东采取了低于市场平均水平的定价策略，以加速成交。然而，对于购房者而言，虽然可能遇到“捡漏”机会，但也需警惕价格的真实性，建议多方咨询验证信息。

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杭州亚运村大批房源入市。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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