万女士的孩子中考表现出色,被海淀区录取,但考虑到每日往返的不便,全家计划在苏州街或海淀黄庄周边租房,却遇到了两个意外情况:一是恰逢毕业季租房热潮,长租公司的员工忙碌不堪,预约成了必需流程;二是原本以为整套出租的房源并不紧张,却发现许多家庭都在寻求租房,有的为了孩子上学方便,有的则是希望通过租房改善居住条件,还有的则是放弃了购房贷款转而租房。最终,万女士成功抢租到了一套由长租机构提供的高品质整租房。
这一经历反映了2024年上半年租房市场的两大趋势:毕业生大量涌入带动租房市场显著升温,以及家庭式整租需求的激增,特别是多居室整租市场的兴起。据中国城市住房租赁智库与自如研究院联合发布的数据显示,包括北京、上海、深圳在内的全国十座重点城市的长租机构客源量比去年同期增长了27%,其中家庭品质整租的需求量更是大幅增长了55%。
今年上半年,租房市场因毕业生群体的大量加入而需求大增。随着超过1179万高校毕业生进入社会,加上多数新市民和青年人在大城市选择租房,租房市场迎来了前所未有的需求高峰。以自如的“海燕计划”为例,该项目旨在帮助毕业生减轻租房负担,自启动以来已惠及超过370万名毕业生,提供超12亿元的押金减免支持,仅第12季就有超40万名毕业生参与。
同时,整租市场迎来了显著增长,尤其受到家庭型租户的青睐。数据显示,上半年全国十城长租机构的品质整租客源量同比上升了55%,其中两居室的需求增长尤为突出。这背后反映出城市居住观念的变化,越来越多的家庭开始接受并倾向于长期、高质量的租房生活。
广东省住房政策研究中心的分析指出,随着家庭型租赁和延后购房的观念逐渐普及,租房不再是临时之选,而是关乎生活品质的选择。租房者更加注重居住品质,如房屋质量、交通便利性以及周边生活设施等因素,而长租机构因其提供的高品质房源和服务,日益受到欢迎。
总的来说,随着租房成为满足居住需求的重要方式,租户对于居住体验和房屋品质的要求也在不断提高。长租机构不仅响应了政策导向,也正面回答了城市居民对于长期优质租房生活的期待,为租房市场开辟了新的增长点。
近期,进入毕业季,深圳租房市场热度迅速攀升。邱格格是今年的应届毕业生,已经来深圳几天,刚刚通过公司的面试,准备入职,这几天正紧锣密鼓地看房子,希望能早点把房子定下来。
2024-07-15 07:52:28长租公寓南方财经6月4日电,北京住建委官网统计数据显示,5月全市二手房网签13383套,环比上月上涨0.2%,和去年5月相比上涨3.1%,市场成交热度有所提升
2024-06-04 20:05:005月北京二手房网签同比上涨3.1%上海警方通报了一起独特类型的非法经营案件,这是上海市首例利用“手机租借”作为掩护进行非法放贷的案件。案件中,15名嫌疑人被拘捕,涉及的非法交易金额超过了2000万元
2024-07-10 20:50:51女子租手机套现背40多万欠债6月23日,重庆首个国企批量收购商品房用作租赁住房项目投入使用,地理位置、房租价格均具优势,主要面向城市新市民、青年人等群体。作为保障性租赁住房中的“新产品”,其市场效果怎样,运营模式怎样?
2024-06-27 13:48:34国企收购商品房近期,社会上出现了一个引人注目的趋势:中年人群渐渐成为租房市场的主力军。在“房租下降”趋势中,他们采取“以租养租”或“以息养租”的策略,通过重新规划个人资产,力求实现生活品质的最大化提升
2024-05-03 22:18:16诡异一幕出现:年轻人不租房了