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最新!找房热度出现了新变化,未来楼市走势如何?

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2024-08-06 09:44:19  安居客

最新!找房热度出现了新变化,未来楼市走势如何?

随着夏季的到来,房地产市场步入传统淡季,高温天气等因素导致线上找房活动有所降温。根据安居客云洞察的最新数据,7月份全国范围内,新房市场的每日在线寻房人数相比上月减少了3.9%,与去年同期相比下降了19%。二手房市场变化不大,环比略有0.57%的小幅下滑,同比跌幅控制在4%以内。最新!找房热度出现了新变化,未来楼市走势如何?

尽管市场整体处于调整期,部分重点城市的找房数据却逆势上扬,成为亮点。郑州和苏州的新房在线查询量在7月实现增长,尤其是郑州,找房用户数量环比增长9.61%,显著高于其他城市。

郑州新房市场在7月份迎来了双重利好:首先是7月22日的央行降息政策,直接降低了购房者的贷款成本;其次,郑州市自7月21日起推出了大规模的团购活动,提供年内最低房价和多项优惠政策,还为前5000名购房者提供每人5000元的消费券补贴,吸引了大量意向购房者参与。

与此同时,苏州新房市场也因利率降至历史低位而备受关注,其首套房商业贷款利率甚至低于多数重点城市,这对于提振市场关注度起到了积极作用。

二手房市场方面,全国整体保持稳定,7月在线寻房活跃度与6月相近,同比下滑轻微。郑州、重庆、杭州、长沙和成都等城市在二手房市场表现突出,其中杭州尤为显眼,7月找房量同比增幅高达5.89%,连续数月保持增长势头,这与当地二手房源价格的合理调整密切相关,促进了交易活跃度的提升。

近期,国家高层多次发声支持房地产市场的健康发展,提出要构建新的发展模式,满足不同层次的住房需求,并强调通过多种措施促进房地产市场平稳运行,包括优化住房供应结构、支持改善性住房需求及给予地方更多调控自主权等,为房地产市场的稳健发展提供了有力的政策支撑。此外,持续的新型城镇化进程也为房地产高质量发展带来了广阔前景。

最新!找房热度出现了新变化,未来楼市走势如何?

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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